„Rīgas Namu pārvaldniekam” ir pensionāri, kas visu maksā, ko viņiem piestāda…
Pietiek lasītāji05.06.2016.
Komentāri (76)
Rādīt komentārus, sākot ar: pirmo | pēdējo
Austris
29.06.2016. 16:15Tas, ka nepārtraukti tiek kāds nomelnots, vai kā citādi aizskārts, liek domāt, ka aprunājamais ir labs cilvēks. Tādēļ vien sāku Nulu Ušakovu cienīt arvien vairāk.
brīvais radikālis
09.06.2016. 19:32»
Ome
Iesaku sasaukt dzīvokļu īpašnieku kopsapulci un atteikties no RNP kā apsaimniekotāja. Apsaimniekot pašiem vai atrast kādu labāku
Var, var. Daudzi jau ir atraduši un aizgājuši pie privātā, kurš pēc tam pazudis ar visu viņu naudiņu.
brīvais radikālis
09.06.2016. 19:29»
Panamas papīrs
Nuda Ušakovam, okupantu pēctecim, vajadzīga SC varas nostiprināšanai - visos Rīgas domes un tās noslēgtos līgumu firmu amatos ir SC biedri
Un neviena sorosīta! Ai ai ai!
Ka tik jūs, nabadziņi, nenosprāgstat badā!
brīvais radikālis
09.06.2016. 19:28»
Aicinājums
Aicinātu dzīvokļu īpašniekus cīnīties pret RNP nepamatotiem aprēķiniem un turklāt nepierādītiem aprēķiniem par it kā paveiktiem darbiem, it kā nākotnē paveicamiem darbiem...rakstiet vēstules, prasiet atbildes un pamatojumu, tiesājieties. Es šobrīd vedu tiesas procesu par RNP aprēķinu pamatotību - saliek...
Mēs maksājam par tavu tiesāšanos!
"Trollis"
09.06.2016. 16:34»
Neiedziļinoties detaļās
Bauri, vispār neko neminot par iedibināto koloniālo sistēmu, kurā kangarus manipulē tai skaitā ar korupcijas palīdzību, grib nomest ušakovu...
Neiedziļinoties teikšu - tu esi trollis un mauc kā slims.
Prof. Haoss
09.06.2016. 16:32»
vo
kamēr cilvēki paši neveidos savas apsaimniekošanas biedrības tikmēr maksāsiet RD barotavai
Aplamības: Savas apsaimniekošanas biedrības nevar izveidot, jo likums paredz, ka jābūt sertifikātam, izietam kursam, speciālistam, lai apsaimniekotu. Viss sakārtots tā, lai turpinātos haoss un bardaks un varētu tautu spīdzināt kā vergus.Te kāds saka - nemaksājiet. Paņems maksu no tiem, kuri maksā vai satiesās un raudādams maksāsi. Tiesāties nav nedz informācijas, nedz naudas.
ep
09.06.2016. 05:26»
diagnoze
Дурак шизофреник
Skat. viedokli iepriekš: ep 08.06.2016., 21:45 - arī uz tevi u.c taml. garīgajiem vājiniekiem šis attiecas.
diagnoze
09.06.2016. 03:53»
ep
Nezinu. Un arī nav ne mazākās vēlēšanās par taml. drazām jebko zināt - par savu sugas identitāti, diagnozēm u.c. taml. privātaktualitātēm prasi atbildes savam psihoterapeUtam
Дурак шизофреник.
ep
08.06.2016. 15:45»
mf
Papagailis
Nezinu. Un arī nav ne mazākās vēlēšanās par taml. drazām jebko zināt - par savu sugas identitāti, diagnozēm u.c. taml. privātaktualitātēm prasi atbildes savam psihoterapeUtam.
mf
08.06.2016. 14:48»
ep
Ja tev kaut kas ir "elementāri nesaprotami" - tā ir tikai un vienīgi tava problēma...
Papagailis?
ep
08.06.2016. 14:32»
fm
Elementāri nesaprotami. Pilnīgi lieki bija jaukties iekšā ar savu spīdeklību. Tie, kuriem ir bijusi saskare ar konkrēto normatīvo bāzi, labi zina, kad vajag 50%+1, kad 100...
Ja tev kaut kas ir "elementāri nesaprotami" - tā ir tikai un vienīgi tava problēma.
Punkts 1 - "tādiem ibijotiem un demagogiem kā tu" patiešām "pilnīgi lieki bija jaukties iekšā ar savu spīdeklību", cenšoties savu iedzimto aprobežotību piesegt ar kārtējo totāli bezjēdzīgo "gudro (c)iršanu".
Punkts 2 - ja tev ir "elementāri nesaprotami", ka personīgi manā viedoklī ir runa par konkrētu apgalvojumu, ka "VISUS (!!!) lēmumus pieņem 50%+1 īpašnieki", tad - "izdari secinājumus, pamuļķi", kas ir nemainīgi aktuāli "tādiem ibijotiem un demagogiem kā tu", un "izvēlies lielisko iespēju paklusēt", ja jau tev acīmredzami NAV "bijusi saskare ar konkrēto normatīvo bāzi" .
Punkts 3 - tas, ka "šeit tiek izteikti viedokļi, nevis sniegtas juridiskas konsultācijas", nebūt nenozīmē to, ka "tādiem ibijotiem un demagogiem kā tu" būtu jāatļaujas savos "viedokļos" tradicionāli nožēlojami prasti laist muļķi, tēlojot "pamuļķus ar šķībām smadzenēm, kam nekāds lineāls nepalīdzēs" un "pilnīgi lieki jaukties iekšā ar savu spīdeklību", tostarp pat absolūti nepamatoti apgalvojot, ka šamajiem "pamuļķiem ir bijusi saskare ar konkrēto normatīvo bāzi".
Un punkts 4 - "tādiem ibijotiem un demagogiem kā tu" ar "šķībām smadzenēm nekāds lineāls nepalīdzēs (izdari secinājumus, pamuļķi)".
loģiskais
08.06.2016. 13:44»
vēē
Pilnīgi neloģiski. Advokātiem maksās nevis RNP, bet jūs paši, jo viņi tiesāšanās izdevumus sedz no jūsu pašu samaksātajām naudiņām. Pieaugs apsaimniekošanas maksa...
Ja tam "neviens nepievērš nekādu uzmanību", tad kāpēc Tu tā iespringi un uzcepi veselu, nekam nederīgu palagu?:) Izskatās, ka tev ir grūti ar saprašanu. Atkārtošos - ja visi masveidā sāks tiesāties pret RNP par viņu prettiesisku rīcību, viņi bankrotēs. Vēlreiz atkārtošu RNP un SC ielikteņi no iedzīvotājiem iekasēto naudu uzskata par savu personīgo, tāpēc masveida prasības pret viņiem nozīmē ienākumu samazināšanos. Tiesāšanās izdevumu iekļaušana rēķinos un apsaimniekošanas maksas paaugstināšana izraisīs nākamo tiesāšanos. Es vēlreiz aicinu VISUS, kuriem ir pamats civilprasībām pret RNP iesniegt tās tiesā!!! Ja TU nezini, nevienu, kas būtu uzvarējis, tā ir tava problēma. Es zinu tādus vairākus. Pamēģini, kaut vai googlē pameklēt. Tur ir daudz piemēru. Un tādu būs vēl vairāk, ja cilvēki sāks reāli tiesāties. RNP ir tik nekaunīgi tieši tamdēļ, ka cilvēki ir pasīvi. Un es teikšu vēl vairāk - ir jāgriežas policijā par krāpšanu. Lai meklē, kuras tieši RNP personas iekļauj rēķinos maksu par neesošiem remontiem vai neesošiem pakalpojumiem. Tas ir tīrs krimināllikuma 177.pants - krāpšana. Visus atteikumus pārsūdzēt prokuratūrā! Un, jo vairāk tādu iesniegumu būs, jo mazāki būs rēķini.
fm
08.06.2016. 12:34»
elementāri pašsaprotami
Pilnīgas muļķības. T.sk. sākot jau ar absolūti nepamatoto apgalvojumu, ka attiecībā uz kopīpašumā esošo daudzdzīv. mājas daļu "visus lēmumus pieņem 50%+1 īpašnieki", u.t.t., u.t.j.pr...
Elementāri nesaprotami. Pilnīgi lieki bija jaukties iekšā ar savu spīdeklību. Tie, kuriem ir bijusi saskare ar konkrēto normatīvo bāzi, labi zina, kad vajag 50%+1, kad 100%
Attiecībā uz jumtu, logu likšanu, apsaimniekošanas maksu, apsaimniekotāja izvēli, spēkā ir 50%+1, gan atbilstoši esošajam likumam, gan atbilstoši reālajai praksei.
Ja katrā komentārā būs jāiestrādā "detālplānojums" tādiem ibijotiem un demagogiem kā tu, tad komentāru sadaļā nepietiks vietas.
Un punkts 3 - šeit tiek izteikti viedokļi, nevis sniegtas juridiskas konsultācijas.
Un punkts 4 - šķībām smadzenēm nekāds lineāls nepalīdzēs (izdari secinājumus, pamuļķi)
Udox
08.06.2016. 11:16Šādu sistēmu nosaka Latvijas likumdošana un tā nav spēkā tikai Rīgā. Vienīgais risinājums - sūtīt pašvaldības pārvaldnieku vienu māju tālāk un pašiem pārvaldīt ēku. Jo sistēma ir ļoti vienkārši - ja pašvaldība neko nesaka, pārvaldnieks var darīt visu, ko grib un apstādināt viņu var tikai tiesa. Savukārt tā neies krāmēties ar summu mazāku par tūkstoš eiro. Ja māk zagt, tad vispār iemesls neatradīsies. Bet reizēm jau gribas noraut lielāku summu un tad arī rodas šādas situācijas.
elementāri pašsaprotami
08.06.2016. 09:49»
frankenšteina mantojums
Vēl viens "tupiks". Tāpēc jau sistēma var ņirgāties, jo visus lēmumus pieņem 50%+1 īpašnieki. 1928.gadā dzimušās pensionāres, alkoholiķi, personas ar attīstības traucējumiem un tie, kuru balsi var nopirkt par pavisam mazu pretpakalpojumu, tie visi izlemj - kādu jumtu mājai likt, kādus logus, cik maksāt...
Pilnīgas muļķības. T.sk. sākot jau ar absolūti nepamatoto apgalvojumu, ka attiecībā uz kopīpašumā esošo daudzdzīv. mājas daļu "visus lēmumus pieņem 50%+1 īpašnieki", u.t.t., u.t.j.pr.
Nedaudz pārfrāzējot šo kārtējo pilnīgo muļķību proponējumu - "lielāku kroplību kā juridiski analfabētiskas "revolucionārās pārliecības" zombijfanu tiražētie bezjēdzīgi defektīvie murgi diez vai kāds šajā gadsimtā vēl izdomās".
elementāri pašsaprotami
08.06.2016. 09:34»
interesante
Nu jā, katra mājsaimniece pārvaldīs savu daudzdzīvokļu māju un arī valsts - Padomju laiku sauklis dzīvs. Vai saprotat, ka miljonu vērto īpašumu pārvaldīšanai nepieciešami resursi, kuru nekad nebūs vienas mājas biedrībai? Vai saprotat, ka nepieciešamas arī zināšanas un kvalifikācija (to prasa arī likums...
Diemžēl - saskaņā ar spēkā esošo (prioritāro speciālo / sekundāro vispārējo) likumdošanu, konkrētajā likumīgo tiesību sfērā DzĪB veidošanai (tieši tāpat, kā DzKS, individuālo "mājāžu" un jebkuru citu taml. "pašdarbnieku pulciņu" un "sabiedrisko aktīvistu" rosībai) NAV absolūti nekādas nozīmes vai pat lietderības.
Galvenokārt jau tāpēc, ka šajā likumīgo tiesību sfērā Likumdevējs NAV deleģējis DzĪB (u.c. taml. "sabiedriskai aktīviem pašdarbniekiem") absolūti nekādu patstāvīgu lēmumi pieņemšanas / reālās rīcības kompetenci (likumīgās tiesības / atbildību).
CENZĒTS
08.06.2016. 09:10»
vēē
Pilnīgi neloģiski. Advokātiem maksās nevis RNP, bet jūs paši, jo viņi tiesāšanās izdevumus sedz no jūsu pašu samaksātajām naudiņām. Pieaugs apsaimniekošanas maksa...
+ 99. ;)
Kā jau minēts iepriekš - civiltiesiskajā ķēķī var atļauties ieķēpātis tikai lab(lēt)ticīgi muļķi.
frankenšteina mantojums
08.06.2016. 04:41»
vo
kamēr cilvēki paši neveidos savas apsaimniekošanas biedrības tikmēr maksāsiet RD barotavai
Vēl viens "tupiks". Tāpēc jau sistēma var ņirgāties, jo visus lēmumus pieņem 50%+1 īpašnieki. 1928.gadā dzimušās pensionāres, alkoholiķi, personas ar attīstības traucējumiem un tie, kuru balsi var nopirkt par pavisam mazu pretpakalpojumu, tie visi izlemj - kādu jumtu mājai likt, kādus logus, cik maksāt apsaimniekotājam.
Un, ja balsu nepietiek, parakstus viegli noviltot, jo tos neviens neapstiprina. Un katrā mājā atradīsies kāds namu pārvaldes radinieks, paziņa vai draugs, kurš lietas sakārtos vai gribēs kļūt par pārvaldnieku.
Pati sistēma ir defektīva. Tik defektīva, cik slimas bija, nu jau daudzu nosprāgušo idiotu, sapuvušās smadzenes. Padomju nelietīgās domāšanas mantojums. Lielāku kroplīti kā "dzīvokļu īpašnieku kopība" diez vai kāds šajā gadsimtā vēl izdomās.
Tikpat bezjēdzīgi kā piedalīties politiskās vēlēšanās, tikpat bezjēdzīgi mēģināt kaut ko mainīt pašreizējā apsaimniekošanas kārtībā. Spēlēt ruleti var mēģināt. Bet nav jēgas, jo galdiņš šķībs un rezultāts iepriekš paredzams.
Jāpamaina sistēma un sarūsējušās sistēmas skrūves jaunā sistēmā likt nevajag, jo nevar izjaukt padomju veļasmašīnu un no tās detaļām uztaisīt jaunu 2016.gada Samsung telefonu.
interesante
08.06.2016. 03:07»
vo
kamēr cilvēki paši neveidos savas apsaimniekošanas biedrības tikmēr maksāsiet RD barotavai
Nu jā, katra mājsaimniece pārvaldīs savu daudzdzīvokļu māju un arī valsts - Padomju laiku sauklis dzīvs. Vai saprotat, ka miljonu vērto īpašumu pārvaldīšanai nepieciešami resursi, kuru nekad nebūs vienas mājas biedrībai? Vai saprotat, ka nepieciešamas arī zināšanas un kvalifikācija (to prasa arī likums)? DzĪB jāveido, tikai nevis pārvaldīšanai, bet gan - RNP kontrolei - vienīgais pareizs DzĪB veidošanas veids un pamats. To gan jādara katras daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieku kopībai. Veiksmi!
vo
08.06.2016. 02:12kamēr cilvēki paši neveidos savas apsaimniekošanas biedrības tikmēr maksāsiet RD barotavai.
elementāri pašsaprotami
07.06.2016. 18:03»
LLL
Iziets ceļš. Zaudēju ieskaitot kasāciju
Pats vainīgs, ka esi pieļāvis sevi ieķēpāt civiltiesiskajā ķēķī kā pēdējais muļķis.
Protams, ka zaudēji pēc pilnas programmas ieskaitot kasāciju, tas ir tikai likumdsakarīgi.
Runa nebūt nav par civiltiesisku murgu, jo tas ir maldu ceļš, tāpēc ja nezini tad nemuldi.
vēē
07.06.2016. 17:09»
loģiskais
Nekad neticiet, ja kāds jums saka, ka tiesāšanās ar RNP ir muļķīga un bezjēdzīga. Tie ir viņi, kas to saka, lai jūs nemaz nemēģinātu!!!!Iedzīvotāju kūtrums, pazemība un bailes ir tie faktori, kas baro viņu nekaunību! Ejiet, tiesājieties!!! Tas nav tik sarežģīti kā varētu likties. Jo vairāk būs prasības...
Pilnīgi neloģiski. Advokātiem maksās nevis RNP, bet jūs paši, jo viņi tiesāšanās izdevumus sedz no jūsu pašu samaksātajām naudiņām. Pieaugs apsaimniekošanas maksa.
Uz tiesāšanos var aicināt tikai no bada novārdzis "jurists", kuram nav darba. Ne viens vien ir tiesājies, rezultāti ir labi zināmi. Starp citu, pāris krievvalodainajiem, kuri neizrunā burtu "r", ir izdevies arī uzvarēt dažās tiesas prāvās (ja pareizi atceros, par ūdens pārrēķiniem). Nezinu nevienu gadījumu, kad tiesas apsaimniekošanas un kom.pak. jautājumos būtu lēmušas par labu latvietim (parastajam), kurš tiesājies individuāli.
Starp citu, pateicoties āboltiņas k-cei, likumā ir ietverts pants, ka kasācija lietu var neskatīt, ja rīcības sēdē viss šķiet "štokos".
Šajos jautājumos padomju tiesību skolas absolventiem kasācijas instancē vienmēr šķiet, ka viss ir brīnišķīgi un pareizi, un jūsu svēts pienākums ir maksāt RNP, Pampāļu namiem un Saules namu enerģijām.
P.S. zināmas izredzes tiesās ir tikai tad, ja iedzīvotāji apvienojas un tiesājas kolektīvi, kā arī, protams, šobrīd tiesāties ar RNP varētu būt izdevīgi, jo ir, t.s., "krievi nāk" faktors. Politiskā situācja var nodrošināt, ka ušakova NP zaudē, jo tāds ir politiskais pasūtījums, savukārt, ja jūs pi$ kāds šķēlveidīgs atkritumu karalis, tiesāšanās būs veltīga laika, naudas un nervu šķērdēšana.
P.P.S. Nāk vēlēšanas un, šķiet, cīņā tiks laists jebkas. Ja kāds aicinātu iedzīvotājus visā Latvijā apvienoties, tiesāties, aizstāvēt savas tiesības pret apsaimniekotājiem-krāpniekiem, varbūt noticētu, bet, ja kāds aicina tiesāties tikai ar RNP, tad, atvainojiet, piedodiet, bet v, zzs, reģionu un na pārvaldītajās pašvaldībās krāpnieki, zagļi un vienkārši nelieši Pampāļu namos darbojas tieši tāpat kā to dara RNP, tāpēc politiski angažētiem brēcieniem - iā, iā, iā.. neviens vairs nepievērš nekādu uzmanību.
LLL
07.06.2016. 14:41»
elementāri pašsaprotami
Vienkārši NEMAKSĀJIET juridiski un pēc būtības neadekvātus rēķinus, absolūti jebkādus
Iziets ceļš. Zaudēju ieskaitot kasāciju.
Nemuldiet.
elementāri pašsaprotami
07.06.2016. 13:52»
Aicinājums
Aicinātu dzīvokļu īpašniekus cīnīties pret RNP nepamatotiem aprēķiniem un turklāt nepierādītiem aprēķiniem par it kā paveiktiem darbiem, it kā nākotnē paveicamiem darbiem...rakstiet vēstules, prasiet atbildes un pamatojumu, tiesājieties. Es šobrīd vedu tiesas procesu par RNP aprēķinu pamatotību - saliek...
Vienkārši NEMAKSĀJIET juridiski un pēc būtības neadekvātus rēķinus, absolūti jebkādus.
valsts valoda
07.06.2016. 13:14Maksā visu, ko piestāda
Maksā par visu, ko piestāda viņu piemājas zemes gabalā.
loģiskais
07.06.2016. 12:58»
LLL
"Jo vairāk ienākumi būs jāatdod advokātiem, jo mazāk paliks pašiem, ko izzagt un iebāzt sev kabatās
JĀ manā pieredzē IR vinnēts tiesas process pret RNP!!!
Un esmu pārliecināts, ka var vinnēt vēl. Viss, kas tam ir vajadzīgs tikai cietušo aktivitāte!
Advokātus viņi apmaksā no RNP līdzekļiem.
RNP līdzekļus viņi uzskata par saviem līdzekļiem tādējādi tā IR viņu pašu kabata.
Ja pret RNP par nekvalitatīviem pakalpojumiem, nepamatotiem rēķiniem u.c. nelikumībām vērsīsies simtiem vai pat tūkstošiem apkrāpto - viņi būs spiesti pārskatīt savu attieksmi vai arī bankrotēt apmaksājot kompensācijas un advokātu pakalpojumus!
Vēlreiz visiem iesaku - neticiet tiem, kuri saka: "Nav vērts". Šie cilvēki ir no RNP. Viņi ir meļi un pārstāv šī uzņēmuma intereses. Viņiem bail no masveida prasībām tiesā, tāpēc viņi mēģina pārliecināt, sakot "nav vērts....".
Neiedziļinoties detaļās
07.06.2016. 12:50Bauri, vispār neko neminot par iedibināto koloniālo sistēmu, kurā kangarus manipulē tai skaitā ar korupcijas palīdzību, grib nomest ušakovu.
Nometīs ušakovu ielīdīs citi kangari, tad pēc n-tajiem gadiem n-to reizi bauri atkal attapsies, ka viņus dej.
Vai tad tā nav kārtējā liecība par bauriem?
yyy
07.06.2016. 12:05»
LLL
"Jo vairāk ienākumi būs jāatdod advokātiem, jo mazāk paliks pašiem, ko izzagt un iebāzt sev kabatās
Zinu kas ir vinnējuši RNP. Tas ka RNP ne īpaši pildīt grib tiesas lēmumus ir cits jautājums. Bet vispār ideāli-reāli no iedzīvotājiem tiek kāsti nenormāli līdzekļi, kuri vienkārši aiziet kaut kur un nekas netiek darīts. Un šo jautājumu neviens nerisina, publiski fuj un viss. Laikam pārāk daudz valdošie vārās. Mums arī pirms gadiem desmit zili brīnumi norakstīti par neesošiem darbiem, kā notekcauruļu remonti, kanalizācijas lūku maiņas pagalmā(vispār no 1981 gada nav mainītas)-nu un kam sūdzēties-namu pārvaldnieks pateica:a jūs pierādiet, mēs tiesā teiksim ka esam veikuši šos darbus.
LLL
07.06.2016. 11:35»
loģiskais
Nekad neticiet, ja kāds jums saka, ka tiesāšanās ar RNP ir muļķīga un bezjēdzīga. Tie ir viņi, kas to saka, lai jūs nemaz nemēģinātu!!!!Iedzīvotāju kūtrums, pazemība un bailes ir tie faktori, kas baro viņu nekaunību! Ejiet, tiesājieties!!! Tas nav tik sarežģīti kā varētu likties. Jo vairāk būs prasības...
"Jo vairāk ienākumi būs jāatdod advokātiem, jo mazāk paliks pašiem, ko izzagt un iebāzt sev kabatās".
Jūs ticat kā advokātus viņi apmaksā tieši no saviem ienākumiem?
Jūsu pieredzē ir vinnētie tiesas procesi ar RNP?
Nevajag muldēt.
Pensionārs
07.06.2016. 11:34»
informētais
Šo rakstu vajag atcerēties un atkārtot pirms pašvaldību vēlēšanām nākamajā gadā. Obligāti. Pret viņiem būtu jārosina krimināllieta par krāpšanu lielos apmēros. Man ir bijusi saskarsme ar šo kantori. Viņu politiskā vadība jebšu SC aizstāv šos blēžus pat tad, ja ir acīmredzami, ka viņiem nav taisnība. ...
Pie visa "vainīgs"Ušakova banāns pensionāriem - bezmaksas braukšana. Par to Rīgas domes klerķi soda pensionārus un paņem no viņiem un no Rīgas budžeta , kā jau te rakstā teikts, kā teikts Valsts kontroles revīzijā, simtiem reižu vairāk.
Rīgas namu pārvaldnieks taču ir pilnīgi nevajadzīgs, parazītisks veidojums, tas ir krimināla rakstura veidojums. Paskaties savā tāmēs pa gadiem ienākumus, izdevumus, cik tu maksā un redzēsim,, ka milzu summas tiek ņemtas par it kā darītiem darbiem, kuri nekad nav darīti. Arī par tiem darbiem, ko dara, paņem 2-3 reizes lielāku cenu. Pieprasi kāda lielāka darba atskaiti un pajautā citām firmām, par cik šādus darbus dara citas firmas un salīdzini, cik daudz tava māja pārmaksā..
Rīgas namu pārvaldnieks vispār nav tiesisks apsaimniekot mājas.
Rīgas dome - valsts valstī. Šdas izlaupīšanas (sk VK), kā Rīgas namu pārvaldnieks nekad Rīgā neviena dome nepieļāva.
Re kā raksta NRA
07.06.2016. 11:26Kā RNP un/vai Rīgas dome (RD) tika pie iekārotā “kumosa” – namu apsaimniekošanas? RNP atbildē kādai mājas kopībai uz tās iesniegto kopsapulces protokolu, kurā pausta vēlme atsaukt piespiedu zemes nomas līguma slēgšanu, skaidro, ka 05.07.2011. gadā Rīgas dome (ne jau uz bijušo namu pārvalžu labas gribas pamata, izveido konglomerātu RNP) noslēdz „Dzīvojamo māju pašvaldības līgumu”, ar kuru pilnvaro RNP pārvaldīt Rīgas pilsētas pašvaldības īpašumā, valdījumā un pārvaldīšanā esošas dzīvojamās mājas (Nr. RD -11 -910-lī). Tas, manuprāt, ir kā pērkona spēriens gaišā dienas laikā. Jo šāds līgums un pilnvarojums – tā ne vienai vien mājai būs pirmā dzirdēšana. Lai arī esmu privatizētās mājas dzīvokļa īpašnieks, par tādu vienošanos neesmu informēts.
Mūsuprāt, Rīgas dome šādu rīkojumu, pilnvarojumu var attiecināt tikai uz savu iestādei, bet šī iestāde var izvērst savu darbību tālāk tikai ar dzīvojamo māju kopības pilnvarojumu. Kas notiek patiesībā? Pirmkārt vai dzīvokļu īpašnieki vēlas šādu RNP apmaksāt? Vai tie vēlas turēt uz sava kakla un sava rēķina vēl vienu namu pārvalžu pārvaldnieku? Mūsuprāt Rīgas domes un RNP rīcība ir tiesiski apšaubāma. Var izkalkulēt, ka Rīgas dome veiksmīgi izmanto likumu nepilnības, pretrunas un rīkojas pēc savas vajadzības. Tādas iestādes kā RNP izveidošana, mūsuprāt, ir pārmērīga un nepamatota Rīgas dzīvokļu īpašnieku līdzekļu izšķērdēšana. Mūsuprāt, ir pamats izvērtēt RNP izveidošanas likumību, kā arī dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumību no RNP puses bez dzīvokļu īpašnieku pilnvarojuma. Nav gan izslēgts, ka kāda daļa māju Rīgā aiz neziņas ir atdevusies šim nepamatotajam naudas tērētājam.
No likumdošanas piemērošanas aspekta izriet, ka šis līgums ir iekšējais akts un nav saistošs trešām personām – dzīvojamo māju dzīvokļu īpašnieku kopībām. Ja vien RNP nav saņēmis kopības piekrišanu apmaksāt šādu iestādi, pārvaldīt viņu mājas, slēgt zemes piespiedu nomas līgumus. Ir redzēts, ka citi apsaimniekotāji Rīgā, lai pārņemtu mājas apsaimniekošanā, sasauc mājas sapulces, kur lemj jautājumu par mājas pārņemšanu.
Rīgas domes dzīvojamo māju apsaimniekošanas pilnvarojums Rīgas namu pārvaldniekam ir likumiski apšaubāms.
Šī līguma likumība, nosakot apsaimniekošnas pilnvarojumu bez dzīvokļu īpašnieku akcepta, mūsuprāt, ir juridiski apšaubāma. Pat ja aplūkot tikai še minēto četru spēkā esošo likumu nosacījumus.
Izskatās, ka Rīgas dome (RD) rīkojusies saskaņā ar inerci, ka mantota no laika pirms dzīvojamo māju privatizācijas, piespiedu kārtā apvienojusi šo laiku namu pārvaldes un, izmantojot likuma nepilnības (izskatās) piesavinājusies dzīvokļu īpašnieku tiesības izvēlēties apsaimniekotāju. Nejautājot māju īpašniekiem (dzīvokļu īpašnieku kopībām) vai tie vēlas apmaksāt miljoniem vērto konglomerātu – RNP, vai tie piekrīt bez pilnvarojuma atdot savas tiesības izvēlēties. Lai arī Dzīvokļu īpašuma likumā, kas ir speciālais likums attiecībā uz dzīvokļu īpašnieku kopības tiesībām, noteikts, ka vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par atsevišķu vai visu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbību uzdošanu pārvaldniekam. Šī un citas normas ir pretrunā ar normu par pārvaldnieka iecelšanu, jo dzīvokļu īpašniekiem likumā ir piešķirtas tiesības kopības sapulcē vai aptaujā lemt par pilnvarojumu mājas apsaimniekotājam un tā izraudzīšanu bez „muižkunga” iecelšanas.
RNP savā atbildē uz mājas sapulces lēmumu atsaukt līguma slēgšanu, turpina teikt, ka saskaņā ar minētā RD līguma 2.2.2.apakšpunktu RNP ir noteikts pienākums slēgt zemes nomas līgumu ar dzīvojamai mājai piesaistītā zemes gabala īpašnieku. Rīgas dome, sakiet lūdzu, kur tad palika dzīvokļu īpašnieku sapulces lēmums, kāpēc atņemāt tai ar Dzīvokļu īpašuma likumu piešķirtās tiesības?
Zemes piespiedu nomas līguma slēgšana ir dzīvokļu īpašnieku ekskluzīva tiesība
Iepazīstoties ar 2010.gada 28.oktobrī pieņemtā Dzīvokļu īpašuma likuma 5.panta 4.punktu, kas saistošs Rīgas domei un RNP, nonākam pie secinājuma, ka, nesaņemot dzīvokļu īpašnieku pilnvarojumu, RD rupji aizskar dzīvokļu īpašnieku kopības tiesības. Citēju: "Lēmumus, kas attiecas uz obligāti veicamo pārvaldīšanas darbību nodrošināšanu kopīpašumā esošā dzīvojamā mājā – pārvaldīšanas uzdevuma uzdošanu, tā atsaukšanu, mājas uzturēšanai nepieciešamo pakalpojumu līgumu slēgšanas noteikumiem, kā arī kārtību, kādā nosakāmi un maksājami obligātie izdevumi un atlīdzība par pārvaldīšanu, pieņem, ievērojot Dzīvokļu īpašuma likuma noteikumus par dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu pieņemšanu. Tātad norma par minētā pārvaldnieka iecelšanu nav spēkā nav tiesiski to piemērot, jot ā ir pretrunā ar Dzīvokļa īpašuma likumu.
RNP savā atbildē atsaucas arī uz 2009.gada 4.jūnija likuma Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju 50.panta 1.daļas 3.punktu un, no vienas puses, atzīst, ka zemes īpašnieks līgumu slēdz ar privatizētā objekta īpašnieku, tas ir, ar dzīvokļu īpašnieku, jo RD kā mājas īpašnieks likumos nekur netiek minēts.
To, ka dzīvokļu īpašniekiem ir minētās tiesības, apliecina arī likums Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju. Tas nosaka, ka ka privatizētā objekta īpašnieka (turpmāk arī — dzīvokļa īpašnieks) pienākums ir: 2) piedalīties daudzdzīvokļu mājas kopīgā pārvaldīšanā un apsaimniekošanā, 3) slēgt zemes nomas līgumu vai pilnvarot dzīvojamās mājas pārvaldītāju un apsaimniekotāju slēgt zemes nomas līgumu ar tā zemes gabala īpašnieku — fizisko vai juridisko personu —, uz kura atrodas privatizētais objekts.
RNP savā atbildē tomēr manipulē, apgalvodams ka „no šī likuma punkta secināms, ka līdz brīdim, kad dzīvokļu īpašnieki no pašvaldības pārņem dzīvojamo māju savā pārvaldīšanā, tikmēr pašvaldība (šajā gadījumā tās pilvarortā persona – Sabiedrība (lasi – RNP) turpina pārvaldīt dzīvojamo māju un slēdz zemes piespiedu nomas līgumu …”.
Visu rakstu lasi šeit:
http://nra.lv/viedokli/klementijs-rancans/169874-zemes-zem-ekam-un-buvem-piespiedu-noma-ir-amorala-pec-butibas.htm
č: kaut tu lepnis paliktu...
07.06.2016. 11:11»
hehe
es saprotu, ka ir cilvēki, kuriem nesanāk.. (un kuriem vienmēr gadās visādas problēmas viena pēc otras...
ar citu cilvēku izsmiešanu tā piesardzīgāk vajadzētu, vai nu tas ir liktens vai kāds visaugstākais, katrs jau tic vai netgic "pa savam", bet lai kā likteni dēvētu, liktenim nepatīk augstprātība. Vienu brīdi par citiem smejies, un otru brīdi , jau, skat, pats kādā nejēdzībā iekūlies (novēlu , lai tā nebūtu, protams).
Aicinājums
07.06.2016. 11:08»
Aicinātājam
Būtu beidzis ņaudēt, rīkojies kā saimnieks pats savā mājā un nodibinājis biedrību. Bet, ak vai, "zarna pa tievu", ņaudēt un kausties vien spējīgs. Tipisks latvānis
Vai tad manā komentārā nav skaidri uzrakstīts, ka vedu tiesvedības procesu - tātad norit reāla un prakstiska darbība?! Lasīt jāprot..:)
loģiskais
07.06.2016. 10:23»
Īpašnieks
Ar RNP cīnīties laikam nav vērts. Es pati esmu piedzīvojusi šīs iestādes attieksmi un maigi sakot - tā ir pazemojoša...
Nekad neticiet, ja kāds jums saka, ka tiesāšanās ar RNP ir muļķīga un bezjēdzīga. Tie ir viņi, kas to saka, lai jūs nemaz nemēģinātu!!!!Iedzīvotāju kūtrums, pazemība un bailes ir tie faktori, kas baro viņu nekaunību! Ejiet, tiesājieties!!! Tas nav tik sarežģīti kā varētu likties. Jo vairāk būs prasības tiesā pret šo kantori, jo vairāk samazināsies nekaunība un uzlabosies attieksme. Jo vairāk ienākumi būs jāatdod advokātiem, jo mazāk paliks pašiem, ko izzagt un iebāzt sev kabatās. Tas var likt pārskatīt viņu līdzšinējo attieksmi. Un pats galvenais - atcerieties šo attieksmi pie vēlēšanu urnām!
Pensionēta bioloģijas skolotāja
07.06.2016. 10:21Viss RNP sastāv no mazizglītotiem no evolūcijas atpalikušiem lauciniekiem un migrantu pēctečiem, tā ir viņu sūtība kaut ko zagt, lai evolucionārās cīņas rezultātā viņus ...
LLL
07.06.2016. 09:41»
LLL
AIZKRĀSOJIET UZVĀRDUS UN PUBLICĒJIET ŠEIT CITIEM
Man ir zināms mūsu ombuda viedoklis līdzīga lietā kur viņš pamatoja Fizisko personu datu aizsardzības likuma nepiemērošanu amatpersonām kuri izpilda darba pienākumus apmaksātus ar nodokļu maksātāju vai citādi ar iedzīvotājiem algotus.
Tieši tāpēc valstij ir jāzina savu „heroju” vārdus. Punkts.
Esiet tik laipns nelietot manu „niku”.
Esiet tik laipns nekliegt.
nuja
07.06.2016. 09:20Nevajag jaukt sistēmu ar politpartijām. Pilnīgi vienalga ušakova, āboltiņas, parādnieka, šķēles vai lemberga partijas. Apsaimniekošanas un komunālo pakalpojumu krāpšanas ir 100% drošs veids kā "tiesiski" paņemt jūsu naudu. Nesodīti.
Pirmkārt, attiecīgi "sakārtoti" likumi, kuri brīvi interpretējami. Otrkārt, tiesu patvaļa un ciešā sasaiste ar politisko kliķi. Par otro liela "pateicība" rabarberu rasnačiem un co.
Ja jūs ejat veikalā, samaksājat par pienu, bet pudelē ir čuras, tad pastāv varbūtība, ka atgūsiet savu naudu vai čuru vietā dabūsiet citu pudeli piena. Savukārt maksājot par komunālajiem "pakalpojumiem" un apsaimniekošanu, vispareizāk ir pieņemt, ka tā ir nepārtraukti augoša nodeva jūsu pašu (vai kaimiņu) izvēlētajai politiskajai kliķei. Gaidīt pakalpojumus ir naivi. Tiesāties ir muļķīgi un bezjēdzīgi. Cerēt uz kopīpašnieku aktivitāti un saprātu - utopiski.
Pirms vēlēšanām, protams, apsaimniekošanas jautājumus cilās pozīcijas un opozīcijas pārstāvji, manipulējot ar bidloīdo masu, kurai atmiņa ir tikpat īsa kā baklažāna bimbis.
Esošajā sistēmā nebija, nav un nekad nebūs citādi. Revolūcijas un kari vairāk ļauna nodara jau tā daudz cietušajai bidloīdajai masai, tāpēc labāk sakodiet zobus, savelciet jostas un maksājiet, maksājiet, maksājiet .. ar cerību, ka jums vairs daudz nav palicis. Tie, kuri nomirs ātrāk, ātrāk atbrīvosies no ciešanām :)
Kikucis
07.06.2016. 08:57»
pikucis
RNP attieksme pret darbiniekiem ir cietsirdīga, ļauna. Algas samazina. Valde sastāv no neadekvātiem cilvēkiem ar zināmām bērnības traumām un uzmanības trūkuma sindromu. Uzņēmumu izveidoja, apvienojot namu pārvaldes, lai samazinātu administratīvo aparātu Rezultāts administrācijā 80 cilvēku vietā strādā...
Ūja Ūja....... Kurš tad tā izrunājās par savu darba devēju?! Varu saderēt, ka tu neesi ne par mata tiesu labāks/-ka par savā komentārā norieto vadību. Kaunējies būtu un labāk strādājis. Tā ir, ka jāapskrien nopļūtīties visu portālu komentāru sadaļas un neatliek laika vairs tiešajiem pienākumiem. Tādus sist, kas parazitē uz pārējo kolēģu fona.
Lai jauka diena visiem! ;)
LLL
07.06.2016. 08:37»
Kaupers
Vai ir bijis kāds tiesas process par neadekvātu vai nepamatotu rēķinu izrakstīšanu
Man ir zināms viens tāds, kuru apelācijas instancē Rīgas iedzīvotājs vinnējis.
Apelācijas priekšmets tieši bija RNP rēķinu nepamatotība.
Pēc pusgada tika ierosināta cita civillieta pret to pašu personu ar tiem pašiem argumentiem.
latio?
07.06.2016. 08:32»
Ome
Iesaku sasaukt dzīvokļu īpašnieku kopsapulci un atteikties no RNP kā apsaimniekotāja. Apsaimniekot pašiem vai atrast kādu labāku
Ko var Torņakalnā paņemt?
pikucis
07.06.2016. 08:29RNP attieksme pret darbiniekiem ir cietsirdīga, ļauna. Algas samazina. Valde sastāv no neadekvātiem cilvēkiem ar zināmām bērnības traumām un uzmanības trūkuma sindromu. Uzņēmumu izveidoja, apvienojot namu pārvaldes, lai samazinātu administratīvo aparātu Rezultāts administrācijā 80 cilvēku vietā strādā 462 cilvēki. Neviens nesaprot, arī viņi paši ne, ar ko īsti nodarbojās desmitiem nodaļu. Valdi veido Nila Ušakova partijas kolēģis Valerijs Petrovs ar savu domu biedru Aļekseju Aņisimovu. Augstākapmaksātajos amatos sēž loģiski, ka viņiem nepieciešamie cilvēki un radinieki. Darbiniekiem ar darba stāžu un atbilstošu praksi tiek radīti neiespējami darba noteikumi, apjomi pārspēj visus iespējamos apjomus, bet sūdzēties bail, jo izmet ārā pāris stundu laikā.Darba likumi tiek pārkāpti ik uz soļa, ar varu un melīgumu gadījumā, nedodieties uz šo iestādi, jo arī mirstības un saslimšanas gadījumi uz nervu pamata ir pavairojušies. Ar sūdzībām vairs nav kur griezties, jo ..... roka roku mazgā. Un... kā jau zināms arī Valsts kontrole neko nepanāca.
Panamas papīrs
07.06.2016. 08:04»
Īpašnieks
Ar RNP cīnīties laikam nav vērts. Es pati esmu piedzīvojusi šīs iestādes attieksmi un maigi sakot - tā ir pazemojoša...
Padomju varas attieksme. Mē»rgļi!
Simons Wiesenthals
07.06.2016. 07:20»
Judīte
Šī raksta autors ira smiltens piebaldzens
Judīt, nedzeriet Piebalga's alu ! Taupiet olšūnas, Jūs esiet mums noderīga.
nu bet
07.06.2016. 06:43»
a ko ta nu?
Sasakņas elektorāts ir pārāk stulbs, lai saprastu, ka Ušakova SIA viņus apzog
Par tavu elektrorātu nu gan gudrāks,tavējie visi kā viens pa skuju taku un 26 gadi tumsonības black sabats.
Nomnieks
07.06.2016. 06:39»
Īpašnieks
Ar RNP cīnīties laikam nav vērts. Es pati esmu piedzīvojusi šīs iestādes attieksmi un maigi sakot - tā ir pazemojoša...
Kas tev liedz pārvākties uz Zilupi,tur viss lēti un skaisti,tas KUNGS cieta un jācieš vemjotības laikā,nav ko gausties.
Judīte
07.06.2016. 06:35»
Sarmīte
Šā raksta autors ir Andris Ameriks
Šī raksta autors ira smiltens piebaldzens.
hehe
07.06.2016. 05:04»
BE BE
idiots tu he he esi , skat ka rit nesi jau cietuma
dumjam putnam dumja dziesma. nekur tālu netiksi ar savu cietumu :D
Īpašnieks
07.06.2016. 04:44Ar RNP cīnīties laikam nav vērts. Es pati esmu piedzīvojusi šīs iestādes attieksmi un maigi sakot - tā ir pazemojoša.
Pat neko nelūdzot, bet aicinot risināt problēmu (koplietošanas komunikāciju sakārtošanu) un apņemoties segt izmaksas - RNP darbinieki noved situāciju līdz absurdam, man liek justies kā pēdējai muļķei, kas vēlas nezin kādas ekstras (īstenībā tikai to, lai beigtos griestu aplūšana un varētu beidzot izremontēt sabojāto telpu. RNP man ieteica neskatīties uz noplūdušajiem griestiem - tad nelikšoties tik slikti un vēl atzīmēja, ka citiem dzīves apstākļi esot sliktāki. Vēlos piebilst, ka es visus rēķinus apmaksāju - bet tikai nevajag prasīt RNP to atšifrējumu - man likās pārāk dīvainais vairākas pozīcijas - kad vaicāju, ko tas nozīmē - man teica, ka es esot dīkdiene, kurai nav ko darīt un kura traucē RNP darbu.
Un vēl - nav brīnums, ka Rīgā netiek siltinātas un renovētas mājas - RNP uzskata, ka tas nav nepieciešams un ka tas būtu lieks pasākums. Es pati esmu to piedzīvojusi, interesējoties, kā noorganozēt mājas, kurā es dzīvoju, renovāciju.
Savukārt jumtu, nesaskaņojot ne ar vienu, RNP nomainīja žigli, lai gan sūdzību no iedzīvotājiem nebija. Laikam kādam RNP vadonim bija pazīstami būvnieki, kuriem vajadzēja pasūtījumu.
Skatoties uz Rīgā notiekošo - RNP, RS utt - paliek nelabi un ir liela vēlme deklarēties citā pašvaldībā, lai mani nopelnītie nodokļi netiktu turpmāk izsaimniekoti