Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Acīmredzami jāsecina, ka AT Senāts atsevišķi kategoriju lietās turpina atbalstīt jau pirms gadiem iedibināto kārtību pēc principa ”Tiesāšanās kā ķēķī”, jo zina, ka, ja gadījumā atkal Eiropas Cilvēktiesību tiesa atzīs tās spriedumus, kas bijuši citās lietās, kā prettiesiskus un neatbilstošus taisnīgas tiesas principiem, paies gadi un tiesneši disciplināratbildības sodu nesaņems un turpinās darboties kā nevainojami tiesneši, kā jau tas notika dažu sabiedrībā zināmu spriedumu sakarā.

Dzīvokļu īpašnieki Ganību dambī 13 raksta: pilnīgu izmisumu tas rada vientuļiem cilvēkiem, kuriem vēl jāiekļaujas mājas siltināšanas (renovācijas) projektos un paredzamajās zemes (var teikt piespiedu) atpirkšanas procesos, kuros vēl grib "piespēlēt " nevienam nevajadzīgu zemi. Tas draud ari mūsu biedrībai "Ganību dambis 13", kur ar visādām pirkšanas pārdošanas mahinācijām cenšas vēl "piespēlēt" 400 m2, jo šo kvadratūru zemes īpašnieks nevarot izmantot.

Dzelzavas ielā 59 tiek piespēlēta papildu zeme 1000 m2. Šādas darbības palielināt funkcionāli nepieciešamo zemes gabalu ar piespiedu privatizāciju vai piespiedu nomu piekopj arī Rīgas dome un pieprasa īpašuma nodokli vai nomas maksu, par ko tiesās arī ir māju iedzīvotāju ierosināti procesi.

Mājas Viršu ielas 13 Rīgā dzīvokļu kopība, atrodoties tiesāšanās šausmu situācijā strīdā ar SIA par nomas maksu piedziņu, izklāstot un citējot zemāk minētos spriedumus, jautā, citēju:

1) Tās pretarguments (laikam domāts SIA … pretarguments) līguma slēgšanas nepieciešamībai balstās uz "Aizkraukles rajona tiesas 14.06.2016. sprieduma lietā Nr. C30427516", kurš balstās uz "Senāta lietām SKC-71/2009 un SKC-43/2011"?

2) Vai es pareizi sapratu Senāta spriedumu: attiecībās starp dzīvokļu īpašnieku un zemesgabala īpašnieku ir likumiskas, līdz ar to līgums nav nepieciešams?

3) Vai es pareizi sapratu rajona tiesas spriedumu: Augstākajai tiesai (Senātam) ir lielāks juridiskais spēks nekā likumdevējam, līdz ar to, likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 54. panta 1. daļa tiek atmesta?

Ja atbildēt tieši, ir jāsaka, ka šeit AT Senāts sevi tiešām ir pasludinājis augstāk par Saeimas likumiem, par Saeimu un valdību.

Vai to, ka tiesu izdomai nav tiesiska pamata, nesaprot AT Senāts?

Pat kāds bijušais pensionēts tiesnesis biedrībai „Ausma” raksta, citēju: „Valda nauda, kas maksā, tas pasūta mūziku. Skumji, ka tas jāsecina par bijušajiem kolēģiem. Ar namu pārvaldnieku (NP) cīnos divus gadus bezcerīgi. Man institūcija nevar nosaukt iestādi, kurai tiesības pārbaudīt NP rēķinus par apsaimniekošanu. VK atbild, ka pārslogoti.”

Nav šaubu, ja tiesas spriedumos jau izveidojusies pārprasta prakse vai ieviesta nelikumīga normu piemērošana vai interpretācija, atsevišķiem zemes lielīpašniekiem atraisa iespējas psiholoģiski terorizēt dzīvokļu īpašniekus un netaisnīgi vērsties tiesā piedzīt apšaubāmu nomas maksu, ko viņi arī panāk un vēl nabagus apliek ar tiesu izdevumiem, iedzen postā un izmisumā.

Latvijas Republikas Satversmes 92.pantā noteikts, ka ikviens savas tiesības un likumiskās intereses var aizstāvēt taisnīgā tiesā.

 Likuma „Par tiesu varu” 1.panta ceturtā daļa paredz, ka „katrai personai ir tiesības uz tiesas lietas iztiesāšanu likumā noteiktajā procesuālajā kārtībā”. Šādas tiesības garantētas arī Eiropas Cilvēktiesību un pamatbrīvību aizsardzības konvencijas 6.pantā.

Tad kā var kaut ko aizstāvēt, ka tev, nabagam, nav naudas, nav nomas līguma, nav rakstveida nosacījumu par zemes lietošanas noteikumiem Civillikuma kārtībā, nav vienošanās iespēju par nomas maksu, par katras puses atbildību, ir tikai viena norma, ko atzīst Senāts – CL 968 panta izņēmumu minētais 14.pants, ka māja un zeme var būt atsevišķs īpašums. Tēlaini izsakoties, dzīvokļu īpašniekiem ar šādu likumu interpretāciju un šādiem tiesu spriedumiem tiek „aplauztas rokas”. Grūti iedomāties, ka pat totalitāros režīmos tiesas atļautos šādu necieņu pret likumu.

Rīgā no zemes zem daudzdzīvokļu mājām lielīpašnieku puses notiek ļoti asas zemes piespiedu nomas represijas pret dzīvokļu īpašniekiem, kas izpaužas ar to, ka pieprasa maksu ar atpakaļejošu periodu, pat no 2008.gada, no viena dzīvokļa pat 1500 - 2000 EUR vai citas summas, piemēram, Kr. Valdemāra 143/2, Ūnijas ielā 29, Vaidavas ielā 9 un citur, paaugstina nomas maksu neatbilstoši tā laika nosacījumiem un kadastrālai vērtībai un rosina citus strīdus, kas uzskatāmi par nepamatotiem un netaisnīgiem. Šajos pieprasījumos var manīt arī krāpšanas pazīmes.

Daudzi dzīvokļu īpašnieki izjūt milzīgu netaisnību un lej asaras ne tikai par to, ka noziedzīgi tika atņemta zeme zem mājas, bet viņu dzīve jau pārvērsta ellē, dzīvo vienās šausmās. Personām, kuras vēršas pie mūsu biedrības „Ausma” pēc padoma, ko darīt, rekomendējam – maksājiet, ko pieprasa zemes zem mājām „baltie baroni”, jo tiesas šajos prasījumos, cik var saprast, ir netaisnīgas, jūs iedzīs vēl lielākā postā un maksāsiet sadārdzinātos milzīgos zemes īpašnieku advokātu pakalpojumu rēķinus, tiesas izdevumus. Nebrīnieties, ja vēl apliks ar procentu pieaugumu, ar tiesu izpildītāju izdevumiem, ar PVN, ar ko arī tiek draudēts, pieprasot maksu. Tātad maksājiet un vienlaicīgi gatavojiet protesta vēstules zemes īpašniekiem un valsts institūcijām pārbaudīt šādas zemes īpašnieku rīcības likumību un pēc tam vērsieties tiesā ar prasības pieteikumu atdot samaksātās naudas summas.

Un kāds apsaimniekotājs Purvciemā izdomājis, kā tieši terorizēt dzīvokļu īpašniekus. Grupa vīriešu piebraukusi pie mājas ar mikroautobusu un nobloķējuši pie mājas stāvošo 12 automašīnu riteņus, uzliekot zīmes, ka atslēgs tikai pēc tam, kad samaksās pieprasīto nomas maksu un 6 % no kadastrālās vērtības, jo jūsu pārvaldnieks nav pārskaitījis maksu, tātad dubultā, maksājiet no jauna. Iedzīvotāji paspējuši aizturēt mikroautobusu, izsaukuši policiju, automašīnas tikušas atbloķētas, bet, vai huligānus sodīja, neviens nezina.

Zemes uzpircēju “veiklie zēni” ir atraduši atbalstu Augstākās tiesas Senāta personā un bravurīgi sludina savus draudus piedzīt apšaubāmu nomas maksu un par apšaubāmu laika periodu, pievieno vēstuli ar 98 spriedumu numuru uzskaitījumu, kuros esot piedzīta analoģiskas nomas maksas, kas uzskatāms kā psiholoģisks terors – šausmas, ja jau 98 gadījumos piedzina, mūs satiesās kā nebijis. Šī „Vienotā norēķinu centra” vēstule kopumā ir juridiski nekorekta un neatbilst likumam, tā ir nevis skaidrojums, kā rīkoties, bet drīzāk dzīvokļu īpašniekiem šausmas izraisoša draudu vēstule, to starp, ar draudiem, ka summa varot pat dubultoties, ja nenomaksāsiet divu nedēļu laikā, no 15 – 28. februārim.

Starp citu, likumdevējs likumā „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50. un 54 pantā un likumā „Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās” 4.panta 5.daļu un 12.panta 2.1 punktu, nav noteicis sekas un atbildību par rakstveida nomas līguma slēgšanas prasību neievērošanas gadījumā.

Neraugoties uz to, šaubas nerada tas, ka, ja nav nomas līguma un vienošanās par nomas maksu, nav tiesiski pieprasīt arī maksu.

Augstākās tiesas mājas lapā varam atrast secinājumu, ka „tiesības uz taisnīgu tiesu ir vienas no vissvarīgākajām personas pamattiesībām. Pamatā taisnīgas tiesas jēdziens ietver divus aspektus: tiesu kā neatkarīgu un objektīvu tiesu varas institūciju un procesu, kas nodrošina lietas taisnīgu un objektīvu izspriešanu”. Kur mēs atradīsim taisnīgu tiesu, ja jau pat Senāts spriež tiesu uz pieņēmumu pamata, izdomājumu pamat, kas nav noteikts likumā? Kā var runāt par taisnīgu tiesu, ka tās prakse, mūsuprāt nogājusi greizi?

 Mūsuprāt, ja šajos konkrētajos gadījumos ir saskatāmi tīši likuma pārkāpumi, uz ko nevērš uzmanību ne prokuratūra, ne attiecīgās tiesu instance un to vadītāji, ne Tieslietu ministrija, personām, kuru tiesības tiek aizskartas, būtu nepieciešams informēt šīs institūcijas un prasīt reaģēt ar attiecīga noregulējuma ierosināšanu.

Tiesas spriedumi pēc to stāšanās spēkā iegūst likuma spēku, bet uz Senāta spriedumu secinājumiem visos citos turpmākajos tiesu procesos tiesa un procesa dalībnieki parasti jau atsaucas kā uz likumu. Tātad, tiesas, pieļaujot šādus interpretācijas precedentus, rada praksi sērijveida taisnīgas tiesas principa pārkāpumiem, kā to jau saskatījis minētais kādas dzīvojamās mājas dzīvokļa īpašnieks.

Kā apliecinājumam par teikto nelikumību AT Senāta spriedumos, ieskatīsimies, kā šādas prasības risina nu jau citā spriedumā. Latvijas Republikas Augstākās tiesas Civillietu departamenta 2016. gada 20. aprīļa sprieduma lietā Nr. C29859011 SKC-5/2016 lasām, ka tajā dod vēl brīvākas rokas uz patvaļīgu, likumam neatbilstošu normu interpretāciju, citēju: „ zemes īpašnieka tiesības celt prasību tiesā par zemes nomas līguma noslēgšanu ir saprotamas tādējādi, ka zemes īpašniekam ir tiesības prasīt gan nomas līguma noslēgšanu, gan faktisko nomas tiesisko attiecību atzīšanu. Cik garš, tik plats, manipulējam, kā patik vai pārrakstam Senāta pieņēmumus, kaut tiesai ir jābūt neatkarīgai, vadīties tikai no likuma un atsaukties uz judikāciju vienīgi gadījumos, lai apstiprinātu likuma nosacījumus.           

Katram lasītājam jau skaidrs, ka minētais speciālais dzīvojamo māju privatizācijas likums un zemes reformas likums, kas regulē šo sfēru, šādas, tiesas spriedumā norādītās faktiskās tiesiskās attiecības nenosaka.

Šāds tiesas atzinums, mūsuprāt, ir tikai viedoklis, kas neatbilst likumam. Tiesa ar šādu atziņu jau paceļas pāri jau minēto speciālo likumu normām un Civillikuma 1484. panta nosacījumiem, ka, ja likums prasa rakstisku formu kā darījuma būtisku sastāvdaļu, tad darījums pirms attiecīga akta taisīšanas nav spēkā. Atkārtoju – nav nomas līguma, jebkādi piedziņas prasījumi nav spēkā.

Nobeigums sekos.

* Denacionalizēto māju īrnieku tiesību biedrības „Ausma” valdes loceklis

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

pietiek_postit

Mēs nevaram, glābjot visus no Covid, pilnībā arī iznīcināt ekonomiku vai ļaut vairāk nomirt no citām slimībām

FotoViņķele paziņo, ka ārkārtas stāvokli, ļoti iespējams, vajadzēs pagarināt uz trīs mēnešiem. Jau iepatikās. Sen ierēdņiem nebūs bijis tik garš apmaksāts atvaļinājums. Bet tam ir sava loģika. Polittūrismā lidot nevar un nevarēs vēl labu laiku, nav taču ko citu darīt. Aptuveni tā tas izskatās, jo mētāties ar šādu kārtējo PR – ko tieši dod šodien? Tiek arī paziņots, ka valsts pārvalde netiks samazināta. Tā teikt - djeņeg ņet, no vi djeržitjes!
Lasīt visu...

18

Ziņa no DELFI komercdirektora Igora Mardera: pie mums jūs varat nopirkt vēl vairāk

FotoSimtiem tūkstošu cilvēku Latvijā ik dienu vēršas pie DELFI, lai iegūtu informāciju par pasauli, kas ir radikāli mainījusies un arvien turpina mainīties.
Lasīt visu...

15

Latvijas ceļu būves uzņēmumi ir vienots kartelis

FotoCeļu būves ekspertu vidū arvien ticamāka kļūst informācija, ka Latvijas uzņēmumu kartelis, kuru kūrē bijušais premjers, bet tagad ceļu būvnieku lobijs un bada dzeguze Andris Bērziņš, un kura dēļ mēs ik gadu pārmaksājam 15% par ceļu būvi, grasās darīt visu, lai apstādinātu Latvijas Valsts ceļu organizēto iepirkumu par valsts autoceļu asfaltēto segumu brauktuvju horizontālo apzīmējumu atjaunošanas darbu veikšanu 2020. – 2025.gadā. Kāpēc? Tāpēc, ka ir pretendents, kas nostartēja ar ļoti labām un Eiropas tirgum atbilstošām cenām, kas labi ēdušos sliņķus var pabīdīt nost no siles.
Lasīt visu...

21

Vai cilvēcei ir nepieciešami globāli satricinājumi

FotoIespējams, ka”’ brīnums” notiek vismaz reizi katra cilvēka dzīvē, jautājums, vai spēj to piefiksēt. Ir novērots, ka subjekts, kas tikko izķepurojies no nopietnas ķezas, kur, loģiski spriežot, rezultātam vajadzēja būt citādam, aizdomājas un izvērtē savu dzīvi un vērtības. Bet tas parasti ilgst neilgi, un viss aiziet vecās sliedēs.
Lasīt visu...

3

Eiropas Komisija ir enerģiski rīkojusies, lai mazinātu vīrusa izraisīto triecienu ekonomikai un sabiedrībai kopumā

FotoDažādas epidēmijas ir vajājušas cilvēci jau kopš senatnes. Jaunā koronavīrusa pandēmija ir izplatījusies ļoti strauji, izraisot nopietnu sabiedrības veselības krīzi un satricinot Eiropas Savienības (ES) un pasaules valstu ekonomikas.
Lasīt visu...

21

Sazvērestības teorijas – I daļa

FotoKā izpētījis Robs Brotertons (Rob Brotherton) lieliskajā grāmatā “Suspicious minds. Why we believe conspiracy theories”, jau piektajā gadsimtā pirms mūsu ēras senās Romas oratoru runas bijušas pārpilnas ar sazvērestības teorijām. Vēlākos laikos, kad imperatoru, monarhu un baznīcas vara bija stipra, jebkādas izmaiņas bija iespējamas, vienīgi izmantojot sazvērestības pret šīm varām, un šādas sazvērestības – gan veiksmīgas, gan neveiksmīgas – nebija retums tāpat kā slepenas organizācijas. Tas savukārt leģitimizēja un piešķīra ticamību tam, ja pie varas esošie atklāja un nežēlīgi izrēķinājās ar sazvērniekiem, pat ja tie tādi nebija. 
Lasīt visu...

21

Vīrusa antropoloģiskās perspektīvas

FotoDiskurss par vīrusa antropoloģiskajām perspektīvām ir teksts vai runa (diskurss) par vīrusa un tajā skaitā koronvīrusa iespējām palīdzēt cilvēkiem. Skan absurdi, taču tādas iespējas pastāv. Īpaši tad, ja vīruss ir izraisījis pandēmiju. Arī koronvīruss ir izraisījis pandēmiju. Tā tāpat kā jebkura cita pandēmija var atstāt pozitīvu ietekmi uz cilvēkiem.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

COVID – 19 ne tikai ņem, bet arī dod jaunu impulsu izaugsmei

Pašlaik visa pasaule dzīvo zem COVID – 19 zīmes. Varētu pat teikt, ka pārējie...

Foto

Cienot savu valsti un atbalstot pašmāju ražotājus, pērkam vietējo

Ārkārtas situācijā Lauksaimniecības organizāciju sadarbības padome (LOSP) aicina iegādāties Latvijas lauksaimnieku ražoto produkciju. Lauksaimniecības nozare ir tā,...

Foto

Dezertieri un tautas marodieri

Ekstremālos apstākļos vienmēr uzskatāmi atsedzas tautas kolektīvais portrets un atsevišķu indivīdu portrets. Vienmēr uzskatāmi atsedzas gan labās īpašības, gan sliktās īpašības. Tā...

Foto

Dzīvesziņa

Latvijas zinātniece, praktiskās vēža viroterapijas pamatlicēja, zāļu Rigvir autore Aina Muceniece dzimusi 1924.gada 23.martā Rīgas rajona Rumbulā Stinkuļu mājās – mazā zvejnieku mājiņā Daugavas krastā. Stinkulis bija...

Foto

Pēc mediķu algu palielināšanas priekšlikuma izgāšanas arī mēs mēģināsim izlikties, ka atbalstām mediķu algu palielināšanu

Nacionālā apvienība šodien koalīcijas Sadarbības sanāksmes sēdē rosinās izskatīt priekšlikumu par...

Foto

Divu meļu strīdā uzvarēs lielākais melis

Ko mums māca pēdējā laika valdošās koalīcijas un valdības uzvedība pēc COVID19 draudu parādīšanās Latvijā. Mums acīmredzami vada veidojums –...

Foto

Vīruss skar visas nozares, tāpēc noteikt atbalstāmās nozares ir bezjēdzīgi

Lielākā Latvijas uzņēmēju biedrība Latvijas Tirdzniecības un rūpniecības kamera (LTRK), izskatot likumprojektu Par valsts apdraudējuma un...

Foto

Veselības ministrija necenšas meklēt labākos PVO ieteikumu īstenošanas risinājumus

Latvijas Veselības un sociālās aprūpes darbinieku arodbiedrība (LVSADA) ir aicinājusi Ministru prezidentu steidzami sasaukt Nacionālās trīspusējās sadarbības...

Foto

Vīrusa dievi un vīrusa misija planetārās depresijas priekšvakarā

Apstiprinājies sākotnējais secinājums. Proti, pandēmijas analītikā aizraujošs darbs ir ne tikai infektologiem, virusologiem, epidemiologiem, politiķiem, žurnālistiem, bet visaizraujošākais...

Foto

Par banku bezatbildību pret darbiniekiem

Strādāju ļoti lielas bankas filiālē (kura atrodas pilsētā ārpus Rīgas). Konkrētu bankas nosaukumu un filiāli atklāt nevaru, lai nezaudētu darbu....

Foto

Pirmais slēdziens par "Swedbank" divkosīgo biznesu, iespējams, lielākās nepatikšanas saistībā ar naudas atmazgāšanu vēl ir priekšā

Ceturtdien Zviedrijas Finanšu inspekcija uzlika Swedbank 4 miljardu kronu (aptuveni 360 miljonu...

Foto

Nra.lv patīk sabiezināt krāsas, bet arī Ģenerālprokuratūra ir izdarījusi visu, lai nāktos apšaubīt tās spēju ievērot likumus

2020.gada 19.martā portālā nra.lv publiskota ziņa “Iepirkuma skandāls Ģenerālprokuratūrā”.1 Šī ziņu portāla...

Foto

Pasaka par laiku, kas sekos pēc COVID-19 apkarošanas...

1) Rungainis steigšus pērk lauku māju ar zemi, zirgu un arklu, stāda kartupeļus, nokrītas svarā 5 reizes. Uzceļ...

Foto

Vīruss kā daudzpakāpju mistifikācija un globālais teātris

Savelkot visus galus vēlreiz kopā, kāpēc ir iedarbināta šī masu histērija un kas aiz tās stāv, izdalīsim divus tās...

Foto

Ušakovs „Delfiem” naudu vairs nedod, tagad dodiet jūs visi

Pašlaik Latvijas valdība ir paziņojusi par atbalstu uzņēmējiem krīzes laikā. Izskanējis solījums atvēlēt miljardu eiro, lai mazinātu...

Foto

Valdības izsludinātais ārkārtas stāvoklis ir novēlots un joprojām pietiekami nekonsekvents

Nacionālā savienība „Taisnīgums” aicina valdību spert izlēmīgus soļus sērgas izplatīšanās neitralizēšanā un ierobežojumu skarto cilvēku iztikas...

Foto

Krievija jau neoficiāli ir tikusi pie cara, bet nafta to var nomest

Kļūdīties ir cilvēcīgi, un visnotaļ normāla lieta, ka kļūdas tiek atzītas. Kādu laiku atpakaļ...

Foto

Es joprojām esmu miljons reižu gudrāks par premjeru, un šie ir mani ieteikumi

Mans uzdevums ir analizēt dažādus scenārijus vai dažādas pieejas. Rakstīt, piedāvāt, lai kāds...

Foto

L(PS)R

Cilvēks ir interesants radījums, tam piemīt tieksme savās neveiksmēs un ciešanās vainot citus, bet pat nelielus sasniegumus piedēvēt sev, kaut labākajā gadījumā šiem notikumiem ir...

Foto

Vīruss, vadāmais haoss un sociuma idelooģiskās sensitivitātes pandēmija

Koronavīrusa “SARS-CoV-2” un tā izraisītās slimības “Covid-19” ārprātīgā publicitāte, iespējams, ir vadāmā haosa tehnoloģiju milzīgs panākums. Vadāmais haoss ir informatīvi...

Foto

Valsts saka, ka mēs esot gatavi, bet...

Draugi, izlasiet manu stāstu un uztveriet nopietni COVID-19! Valsts saka, ka mēs esot gatavi, bet vai tiešām?!!...

Foto

Plāns valdības rīcībai uzņēmumu un ekonomikas atbalstam

Ņemot vērā vīrusa SARS-CoV-2 un tā izraisītās slimības COVID-19 straujo izplatību pasaulē, Jaunie konservatīvie uzstāj uz izlēmīgu valdības rīcību...

Foto

Pašvaldību savienība aicina Pūci nekavējoties iesaistīt pašvaldības jaunā pašvaldību likuma izstrādē

Latvijas Pašvaldību savienības (LPS) valde aicina vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministru Juri Pūci nekavējoties...

Foto

Turcija veic “lāča pakalpojumu" Krievijai

Turcija ir Ziemeļatlantijas Līguma organizācijas (turpmāk – NATO) dalībvalsts jau no 1952. gada. Taču pēdējā laikā aktualizējas jautājums, kurā pusē Turcija...