Plaudei izdodas pārdot vienu no ieķīlātajiem īpašumiem

sandrababy20

17.10.2011. 16:14

([email protected])
Sveiki,
Kā jums klājas? ceru, ka labi un labāko veselību. Mans vārds ir Miss Sandra, es gribētu, lai jūs atbildētu man i ir svarīga lieta, lai disku ar jums.. Tiklīdz es dzirdēt no jums, es jums nosūtīsim mana bilde, un arī ļauj jums zināt vairāk par mani. Es ceru dzirdēt no jums drīz.
Aprūpe Miss Sandra.
([email protected])


]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]]


( [email protected] )
Hello,
How are you? hope fine and in best of health. My name is Miss Sandra.,i will like you to reply me for i have an important thing to discus with you. As soon as i hear from you, i will send you my picture and also let you know more about me. I look forward to hear from you soon.
Care of Miss Sandra.
( [email protected] )

Atbildēt

tātad tikai likās un izlikās, tādēļ nekas precīzs atmiņā nav, skaitļus uzskatīt par nederīgiem līdz uzbūvēšanai

Atbildēt

Diemžēl nekādi pazemes stāvi tur nav izbūvēti! Būtībā ir tikai sagatavots būvlaukums ar iznestiem inženiertīkliem. Pagaidu trafs turpat pāri ielai, priekšā jūgendstila muzeja ieejai. (tas arī diezgan "jautrs" stāsts!)

Atbildēt

Pilnīgākam lietas izklāstam jāpaskaidro, ka tiesu izpildītāju / maksātnespējas administratoru izsolēs ir piespiedu pārdošanas cenas (PPC), pārdevumu par 1.75 milj Ls var uzskatīt par šādu PPC. Ja PPC ir 50% no tirgus vērtības, tad būvju/projekta dokumentācija ir 1.75 mLs, kas atbilst iepriekšējiem secinājumiem.

Atbildēt

2006.-2007.gads liekas tik tāls, sen neesmu gājis šim placim garām, pieļauju šādu notikumu gaitu.
Būvniecības darbi celtniecības izmaksās dārgajā 2007.gadā varēja ietvert: A)šī rajona elektroapgādes transformatora ar apakšzemes tīkliem iebūvēšanu pazemē (tiešām nozīmīga tehniskā problēma, tādēļ iepriekš nebija apbūvēts), B)dzelzsbetona konstrukcijas izbūvi 2 stāvu pazemes autostāvvietai (bija runas ka Polijas vēstniecībai plaisas parādījušās). Man LIEKAS, ka izbūvēja 2 stāvus pazemē.
Izmaksas. Pa visu zemes gabalu 1805 m2 izbūvēja 2 pazemes stāvus ar cenu 400 Ls/m2 + elektroapgādes tīkls un rajona nozīmes transformators (minējums 500.000 Ls) = 1805 m2 x 400 Ls/m2 x 2 st+ 500.000 Ls = 1.444.000 Ls + 500.000 Ls = 1.944.000 Ls.
Projektu konkursā uzvarēja H.Dzirkalis no Kolonna Projekts. Ja projekts apmaksāts 8.0% (8.0% pieņēmums, varbūt bija 6.0% - 7.0%) no būvizmaksām virszemes stāviem 1000 Ls/m2 x 7 stāvi x 60% apbūvētais laukums + 8.0% no pazemes konstrukcijas izmaksām = 8.0% no (7 st x 1000 Ls x 60% no 1805 m2) + 8.0% no 1.944.000 Ls = 8.0% no 7.581.000 Ls + 8% no 1.944.000 Ls = 8.0% no 9.525.000 Ls = 762.000 Ls.
Tātas Parex finansēja daļu vai visu no 1.944.000 Ls + 762.000 Ls = 2.706.000 LS.
Zemes gabalā esošo pazemes būvi droši vien ietvēra pirkuma līgumā kā ar zemi neatdalāmi saistītu lietu kopību, par projekta dokumentāciju – jāskatās būtu līgumā, tā var palikt arī Kolonnas rīcībā un iespējama papildus pārdošana. Bet arī 1.944.000 Ls ir ieguvums, man prieks, ka šī treniņa rezultātā apstiprinājās cenas izdevīgums!!!

Atbildēt

Mūs ļoti interesētu šo tēmu turpināt. Ja varat pastāstīt ko vairāk, varbūt varat atrakstīt? Konfidencialitāti, protams, garantējam.
Ar cieņu,
PIETIEK

Atbildēt

provokatīvs un izaicinošs minējums, jo Jūsu informācijā neizlasīju noliegumu par kredīta neesamību, Z-gāmatā neskatos, jo katras ieskatīšanās laikā tiek reģistrēta IP adrese, no Jums atbilde - pagaidām aizlieguma nav. Turpmākais gan laikam ir bisneza aizkulišu pētniecība, vai naudas plūsmu nodrošinās pārdaugavas viesnīcas ienākumi, vai Ko iemaksas. Paskatīsiemies, vai kungiem izdosies pa puscenu atpirkt savus NĪ no bankām uz "labvēļu" vārdiem (minējums).
P.S. Virziens, kas gan nav Jūsu aktuālais, bet drīzāk žurn. bakalaura kursa darba apmērā, ir atskats lielāko kredītņēmēju un lielāko pirkumu šodienas stāvokli

Atbildēt

Dīvains darījums, ja ņem vērā, ka īpašuma pirkšanai, projektēšanai un būvniecības sākšanai Parex izsniedzis vismaz divreiz lielāku summu. Tātad vismaz 1,5 milj. jau norakstīti!

Atbildēt

Normāli Plaude darbojas, vismaz kaut kādu piķi valsts atgūs. Tā turpināt.

Atbildēt

Paldies, vēl jau turpinājums arī būs. Vienīgi - no kurienes ziņas par Citadeli? Vismaz zemesgrāmatā vēl nekā nav.
Ar cieņu,
PIETIEK

Atbildēt

Ātrai izziņai raksta beigās varētu izvietot saites uz iepriekšējiem rakstiem par šo jautājumu (līdzīgi kā kompromat_lv vai citur), jo šajā īsajā informācijā „jauniebraucēji” nesapratīs ne Parex kredītu „izpārdošanas” problēmu, ne Ievas P. un „Parex” „attiecības”, kā arī Ievas iepriekšējo attieksmi pret „publiku”.
Bisneza drāma ar Tirgoņu ielas īpašniekiem, kas zaudējuši dzīvokļu augstceltnes pa ceļam uz lidostu, ir tik daudz intereses vērta, kā tālāk attttīstīsies notikumi ar personīgajiem galvojumiem.
Vai kavēto kredītu maksājumu - ķīlu (NĪ) pircējam no Mežaparka/Alfas izdosies nākotnē atgūt „piramīdā” ieguldītos savus & Ko finansu līdzekļus redzēs pēc kāda laika.
Mans domā, ka jauneklim nāksies „apdedzināties” tāpatiņ kā viņa „upuriem”, bet šeit jau virziens bisneza vēstures un „ego” pētniekiem.
Šādu cenu par zemes gabalu Strēlnieku ielu BRīVĀ tirgū šodien diezin vai kāds dotu, jo pašā Centrā un tam tuvajā daļā ir ap 80 zemes gabalu piedāvājumi pārdošanai.
Ja var pārkreditēties CITADELE bankā ar mazām iemaksām un maziem % (Strēlnieku iela), vienkārši skaista kombinācija, kas maksā, tas paliek komerciestādes noslēpums !!

Atbildēt