Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Lai iebaidītu cilvēku, der visas metodes – reizēm pietiek pat ar vienu telefona zvanu… Tā acīmredzot domāja AS “Reversed” un tās intereses pārstāvošais zvērinātais advokāts un arī lielākais akcionārs Normunds Šlitke, mūsu pastkastēs sametot paziņojumus par zemes nomas parādiem, sākot jau no… 2010. gada.

It kā mums nepietiktu jau ar to, ka nav paveicies ar namu apsaimniekotājiem (agrāk SIA “Tomo nami”, pašlaik – SIA “Rīgas namu apsaimniekotājs”), – nu klāt nākuši nesaprotami zemes īpašnieki. Turklāt īpašas zemes īpašnieka aktivitātes sākušās pagājušā gada septembrī, kad šķietamais zemes īpašnieks AS “Reversed” patiesībā vairs nebija zemes īpašnieks, lai cik savādi tas nešķistu.

AS “Reversed” reorganizācija tika sākta pagājušā gada martā, un kopš 2015. gada aprīļa jaunais zemes īpašnieks ir AS “Zemju pārvalde”, par ko liecina 2015. gada 22. septembra ieraksts Zemesgrāmatā. Kopš 2015. gada 21. aprīļa iepriekš minētais Normunds Šlitke ir AS “Zemju pārvalde” valdes loceklis (ar tiesībām pārstāvēt atsevišķi), bet viņa sieva – valdes priekšsēdētāja. Bet uzzinājām par šo reorganizāciju mēs tikai šā gada februārī, pateicoties laimīgai nejaušībai.

Kad savā namu pārvaldē (SIA “Rīgas namu apsaimniekotājs”) painteresējāmies par notiekošo, mums tika parādīta bijušā zemes īpašnieka vēstule, kuru 30.10.2015 bija parakstījis šīs nu jau maksātnespējīgās firmas administrators, kā arī mums jau pazīstamais Šlitkes kungs. AS “Reversed” šai vēstulē informē namu pārvaldnieku Igoru Trubko un jauno zemes īpašnieku par to, ka veikta zemes atsavināšana un sniedz viņiem norādījumus, kā no 01.10.2015. veicama zemes nomas maksas iekasēšana un tālāka pārskaitīšana.

Vai spējat kaut ko tādu iztēloties savā ikdienas dzīvē? Piemēram, pārdodot savu dzīvokli, jūs turpināt jaunajam īpašniekam diktēt, kādā veidā turpmāk šis dzīvoklis apsaimniekojams? Tas liecina par fikciju, kas liek domāt par to, ka šo zemi esat pārdevis pats sev.

Turklāt mūsu pilnvarotā persona, namu pārvaldnieks Igors Trubko 2015. gada 29. oktobrī, balstoties uz mūsu pilnvarojumu, ar jau neeksistējošu zemes īpašnieku AS “Reversed” noslēdzis zemes nomas līgumu! Mēs tikām informēti un kā dzīvokļu īpašnieki bijām bezgala priecīgi, ka beidzot nomas līgums parakstīts un namiem piesaistītās zemes jautājums ir nokārtots, ka panākta skaidrība, cik un kam jāmaksā par zemes nomu.

Taču juridiski šis līgums nav derīgs, jo noslēgts, pārkāpjot Civillikuma normas (to parakstīja nepienācīgā puse AS “Reversed” un, pretēji mūsu pilnvaras saturam, namu pārvaldnieks). Patlaban mums nav pārliecības par to, ka mūsu maksātā nauda nonāks pienācīgajam saņēmējam. Tas savukārt nozīmē, ka jaunais zemes īpašnieks pēc kāda laika var no mums pieprasīt atkārtotu nomas maksu.

 Ja runājam par prasībām tiesā, to vajadzētu zināt visiem, kas nonākuši līdzīgā situācijā. Rīgas Vidzemes priekšpilsētas tiesa jau ir izskatījusi AS “Reversed” 07.10.2011. prasību pret namu pārvaldnieku SIA “Tomo nami” līdzīgā jautājumā – par zemes nomas parādu piedzīšanu. SIA “Tomo nami” tiesai lūdza par atbildētājiem parādu piedzīšanas prasībā par 2011 – 2012. gadiem atzīt dzīvokļu īpašniekus, bet tiesa šo lūgumu noraidīja, par atbildētāju nosakot pašu SIA “Tomo nami”. Apgabaltiesa šo lēmumu atzina par likumīgu.

Šo tiesas spriedumu būtība ir šāda: visa atbildība uzlikta namu pārvaldei, pat gadījumos, kuros formāls zemes nomas līgums nav noslēgts. Tieši namu pārvalde saskaņā ar likumu ir “piespiedu zemes nomas” attiecībās ar zemes īpašnieku, bet ne mēs, dzīvokļu īpašnieki, kā tas norādīts AS “Reversed” 2016. gada janvāra prasībā. Tādējādi ir radīts tiesiskais precedents – nevienā tiesas spriedumā mēs neesam atzīti par atbildētājiem vai līdzatbildētājiem šajā strīdā, kamēr augstāka tiesas instance nav nolēmusi citādi (SIA “Tomo nami” ir iesnieguši kasācijas sūdzību Augstākajā tiesā).

Taču šie tiesas spriedumi nu jau maksātnespējīgo “Reversed” nav atturējuši no prasības iesniegšanas tiesā pret dzīvokļu īpašniekiem. Neraugoties uz to, ka prasības (kas iesniegtas 2016. gadā!) pieteikumos minētais MAS “Reversed” noklusējis par notikušo zemes atsavināšanu, proti, jau pirms prasības iesniegšanas nebija ne strīda objekta (zemes), ne paša īpašnieka. Pārstāvot tiesā arī “zemes līdzīpašnieka” Uģa Salnas intereses, nav norādīts, ka arī Uģis Salna savu zemes daļu pārdevis 2015. gada 21. decembrī.

Mēs uzskatām, ka, pārkāpjot vairākus Civillikuma un Civilprocesa likuma un citu likumu pantus, noklusējot patiesos lietas apstākļus, tiesa tiek negodprātīgi maldināta. Citos apstākļos tiesa šādu prasību varētu nepieņemt.

Īpašu “pateicību” gribētu izteikt savai namu pārvaldei (SIA “Rīgas namu apsaimniekotājs”) par “atbalstu”, kā arī uzdot dažus jautājumus:

- uz kā balstījās namu pārvalde, slēdzot zemes nomas līgumu ar neeksistējošu zemes īpašnieku, pārkāpjot Civillikuma normas?

- kāpēc mūs, dzīvokļu īpašniekus, neinformējāt par jauno zemes īpašnieku un kāpēc ar šo jauno zemes īpašnieku nav noslēgts zemes nomas līgums?

Atbildes “mēs nezinājām”, “nepārbaudījām” u.c. mūs neapmierina, jo tās tikai apliecina namu pārvaldes paviršo attieksmi pret saviem pienākumiem (iespējami arī citi varianti). Kāpēc juristi nenoskaidroja patieso lietu stāvokli, bet nostājās bijušā zemes īpašnieka pusē un savos komentāros presei turpina apgalvot, ka mums nāksies maksāt (atkārtoti)? Mēs arī vēlētos uzzināt, kam namu pārvalde pārskaita maksu par zemes nomu? Jo skaidras atbildes uz šiem jautājumiem mēs tā arī neesam saņēmuši.

Tāpat mēs gribētu saprast visu šo MAS “Reversed” manipulāciju cēloņus un motivāciju. Vai viņi, esot maksātnespējas stāvoklī, izvērš vētrainu “parādu izsišanas” kampaņu, ar to pārslogojot tiesas? Vai arī tā ir vēlme krāpnieciskā veidā saņemt dubultu nomas maksu – gan no SIA “Tomo nami”, gan no dzīvokļu īpašniekiem (starp citu, mēs neesam SIA “Tomo nami” līdzatbildētāji, ne saistību pārņēmēji, mums nav jāatbild par “Tomo nami” parādiem. Tā nosprieda tiesa jau divās instancēs)?

Varbūt tā ir likumu nezināšana, tiesiskais nihilisms, cerība, ka “gan jau kaut kā izbrauksim”… Varbūt līdz šim šādas manipulācijas ir izdevušās? Varbūt pārliecība, ka brīdinājumu un tiesu iebaidītie pensionāri (lielākoties) nespēs aizstāvēt savas tiesības, algot dārgus advokātus …, jo tādā gadījumā būtu jāatsakās no ārsta vizītes, medikamentu iegādes, pārtikas produktiem vai mazas dāvaniņas mazbērniem…

Mēs uzskatām, ka visi uzskaitītie likumpārkāpumi ļauj tiesai pieņemt vienīgo pareizo lēmumu – izbeigt lietas izskatīšanu, jo nav ne likumīga prasītāja, ne pienācīgu atbildētāju. Mēs neoperēsim ar likumu pantiem, jo visa lietas būtība izklāstīta mūsu paskaidrojumos tiesai. Tiesai tad arī jāpieņem atbilstošs lēmums.

Taču mēs rakstīsim tiesību aizsardzības iestādēm un citām institūcijām, pieprasot pārbaudīt MAS “Reversed” un zvērinātā advokāta Normunda Šlitkes rīcības likumību, kā arī manipulācijas ar neformālo Normunda Šlitkes uzņēmumu grupu, kuras uzņēmumiem ir vieni un tie paši akcionāri, valdes un padomes locekļi. Mēs zinām arī par priekšrocībām (nodokļu un nodevu atvieglojumiem u.c.), kādas bauda uzņēmums ar patiesu vai ar viltu ceļā noformētu maksātnespēju.

Izziņai: minētais Normunds Šlitke no 21.04.2015. ir jaunradītās firmas AS “Zemju pārvalde” (kurai MAS “Reversed” pārdeva zemi) valdes loceklis, bet viņa sieva Indra Kaniņa-Šlitke – valdes priekšsēdētāja. Turklāt Normunds Šlitke, viņa sieva un vēl daži Šlitkes komandas locekļi ir arī sertificēti maksātnespējas administratori, kuri nepieciešamības gadījumos tiek iecelti par maksātnespējīgu uzņēmumu administratoriem, pārkāpjot Maksātnespējas likumā uzskaitītos ierobežojumus. Bez tam Normunds Šlitke dibinājis vairākas zemes īpašnieku interešu lobēšanas organizācijas un pats ir padomnieks Saeimas komisijās, kuras izstrādā likumu grozījumus ar zemes lietām saistītajos jautājumos. Tātad, pats būdams liels zemes īpašnieks, Šlitke vienlaikus “palīdz” likumdevējiem izstrādāt un pieņemt sev izdevīgus likumus. Vai tas nav interešu konflikts?

Mēs prasīsim aizstāvēt dzīvokļu īpašnieku un īrnieku tiesības un pasargāt mūs no šīs patvaļas, kuras ietvaros zemes īpašnieki manipulē ar savu firmu reorganizācijām un likumiem. Tās nav mūsu darīšanas, mums pietiek citu problēmu: caurumotie jumti, dzīvībai bīstamie balkoni, neapzinīgi sētnieki u.c.

Un kas izdomājis, ka tieši mums par savu naudu jāasfaltē namu piebraucamie ceļi, lai gan zeme nepieder mums? Kāpēc zemes īpašnieki, uz kuru zemes “palaimējās” izvietoties mūsu “hruščovkām”, bauda tikai privilēģijas, bet ir atbrīvoti no jebkādiem pienākumiem un saistībām?

Visbeidzot, kas ir šie visi cilvēki, kuri tik uzstājīgi agresīvi pārvalda mūsu dzīves un pat mūsu emocijas, ignorējot mūsu tiesības un uzspiežot tikai pienākumus?

* Raunas ielas 37/2 un Raunas ielas 35/2 (Purvciemā) iedzīvotāji

Piezīme: Raksts tulkots no krievu valodas. Jāņa Kučinska rakstu sērija par Normunda Šlitkes zemes baronu impēriju lasāma portālā Pietiek

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

12

Pa iznīcības ceļu…

FotoKāds gudrais reiz uzdevis jautājumu: „Viens mats — vai tas ir daudz, vai maz?” Un pēc tam pats atbildējis: „Ja uz galvas, tad maz, bet ja zupā – tad daudz!” Bet tagad, lūdzu, atbildiet uz manu jautājumu: „Divi simti cilvēku – vai tas ir daudz vai maz?” Varu arī atbildēt: „Maz, ja salīdzina ar diviem miljoniem valsts iedzīvotāju. Daudz, ja tie ir pie varas tikuši „demokrāti” – nedaudzos gados tiks iznīcināta gan valsts, gan tās (gļēvie) iedzīvotāji!” Neticat? Lūk, ieskats nesenā pagātnē…
Lasīt visu...

6

Dabas aizsardzības pārvaldes reforma: ieguvumus nesaskatām, zaudējumi acīmredzami

FotoVides konsultatīvā padome (VKP), kas apvieno divdesmit nozīmīgākās nevalstiskās vides organizācijas Latvijā, iebilst pret VARAM virzīto Dabas aizsardzības pārvaldes (DAP) reformu, kas paredz DAP pamatfunkcijas nodot Valsts vides dienestam, tādējādi būtībā likvidējot DAP kā vienotu valsts dabas aizsardzības kompetences centru.
Lasīt visu...

12

Striķim pietiek, ēšanai nepietiek: Latvijā diemžēl parasti praktizē lāpīšanu ar ielāpiem, kas mazāki par caurumu

FotoPārsvarā Latvijas sabiedrība ir vai tiek grūsta procentu gūstā. Ja ienākumi ir 3000 EUR bruto mēnesī, tad ar trīs mēnešu ienākumiem var samaksāt, piemēram, nekustamā īpašuma nodokli un badā nemirt, bet, ja ienākumi ir 300 EUR bruto, tad pat viena mēneša ienākumu zaudējums var būt par iemeslu ģimenes dzīvošanai pusbadā, mājokļa zaudējumam un virknei citu nelaimju.
Lasīt visu...

12

Izstrādātie tiešmaksājumu nosacījumi vairāk līdzinās "naudas apgūšanai"

FotoPubliskajā telpā izskanējušie tiešmaksājumu aprēķini nav korekti, tiešmaksājumu sadaļā visvairāk cietīs mazie un vidējie lauksaimnieki, turklāt Zemkopības ministrijas (ZM) piedāvātie pasākumi jēgpilni nerisinās vides un klimata jautājumus.
Lasīt visu...

18

Ko lai dara, ja man gribas sev paturēt pusi no grāmatu vākos ielikto apķēzošo sacerējumu pārdošanas cenas?

FotoJau labu laiku lauzu galvu par grāmatu vākos ielikto apķēzošo sacerējumu vietu grāmatu tirdzniecības vietu plauktos. Pēc nomelnojošām, izņirdzošām grāmatām ir patiešām liels pieprasījums, īpaši, ja tās ir izliktas kā acīs krītošs piedāvājums, ja tās piedāvā kā īstu mantu.
Lasīt visu...

21

Pakļautās Latvijas priekšniekdiletanti infekciozos laikos

FotoPirms ir sākta ordeņu dalīšana "Par uzvaru pār Covid-19", ir vērts ar vēsu prātu novērtēt pakļautās Latvijas iestāžu un personāliju darbību pagātnē un perspektīvā.
Lasīt visu...

pietiek_postit

Kā mēs tērēsim daudzās naudas

FotoVairāk nekā 10 miljardi eiro jeb gandrīz viens Latvijas gada budžets – tik daudz Eiropas naudas mums līdz 2027. gadam paredz valstu vadītāju vienošanās par daudzgadu budžetu un ekonomikas atveseļošanas plānu.
Lasīt visu...

3

Es apliecinu savu interesi iesaistīties dialogā ar likumdevēju Saeimas organizētā konferencē vai seminārā - tas mums noteikti dos daudz laba

FotoDaru zināmu, ka 2020. gada 2. jūlijā esmu saņēmis trīspadsmit 13. Saeimas deputātu parakstītu vēstuli, kurā vērsta uzmanība uz iespējamiem trūkumiem Parlamentārās izmeklēšanas komisiju likuma tiesiskajā regulējumā.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Esam izlēmuši koncentrēties uz ražošanu Latvijā – un tam ir savi iemesli

Šobrīd ir pienācis laiks, kad AS „Agrolats Holding” grupa, kurā ietilpst arī tādi pazīstami...

Foto

liel un jaun koncertzāl, pa kuras celšn jūs tur kašķe, taisn pirms gad tik atklāt uz Lielo laukum iekš Ventspil

Mēs, kas dzīvo iekš sav ķizgal...

Foto

Nav atbalstāms MK rīkojuma nosacījums par Pasaules tirdzniecības centra ēkas demontāžu

Latvijas Arhitektu savienības (LAS) Padomes locekļi, apspriežot Ministru kabineta rīkojumu Nr. 341 no 18.06.2020. par...

Foto

Eiropas Komisija vērtēs Latvijas ārkārtas stāvokļa atbilstību cilvēktiesībām

Šā gada pavasaris ar Covid 19 un no tā izrietošajām sekām izsita no līdzsvara daudzus. Tiek lauzti šķēpi,...

Foto

Vadzis

Kā saprast teicienu un pat apgalvojumu – «Kad vadzis ir pilns, tas lūzt»? Vai tā, ka ir nepieciešamas pārmaiņas, ka/ja turpmāk neizdosies noturēt paklausībā, ka...

Foto

Tagad mums ir slikti ceļi, bet daudz ierēdņu, kuri balso par to, lai nekas nemainītos

Divas lietas. Arī it kā nesaistītas, bet par to pašu. Attīstības Par kabatas...

Foto

Meklējam viedu taktiku ēnu ekonomikas līmeņa mazināšanai

Pagājušais – 2019. gads iestādei bija nopietns pagrieziena punkts, kad tika izstrādāta jauna Valsts ieņēmumu dienesta (VID) attīstības stratēģija...

Foto

Sauksim lietas īstajos vārdos

Kas katram no jums ir tas mīļākais un dārgākais? Protams, vispirms tā ir paša personīgā āda. Pēc tam bērni, sieva, ģimene. “Progresīvākajiem”...

Foto

Kremļa vēstniecība nāk palīgā: noderīgie idioti cieš zaudējumus „Piebaltijas” infokara frontē

Latvija ir uzsākusi sparīgu cīņu pret  Kremļa izplatīto dezinformāciju. Par drošību un  veselīgu mediju vidi atbildīgās...

Foto

Kam ir izdevīga ārkārtas situācija jeb kā tiek radītas dzīres mēra laikā?

Saeimas pēdējā ārkārtas sēdē 9. jūlijā, tika izskatīti pieprasījumi par konkrētiem faktiem saistībā ar...

Foto

Mēs dzīvojam melu sistēmā

Es Jums pastāstīšu, kā veido melu ziņas. Melu sistēmu. Tikai ar dažiem piemēriem. Kaut to ir daudz....

Foto

Pareizu ceļu ejam, biedri Svece

Atbalsta vēstule pasaules progresa vēsmu nesējiem, nenogurdināmiem cīnītājiem pret verdzības laiku mantojumu, rasismu un citiem -ismiem....

Foto

Par ko Covid piemaksas Ieslodzījuma vietu pārvaldē?

Izlasīju internetā: "Fiskālās disciplīnas padome: valsts atbalsts Covid-19 pēckrīzes pasākumiem lielākoties ticis valsts sektoram un uzņēmumiem.”...

Foto

Vai Ļeņina ielā 59 (blakus Stūra mājai) dzīvoja čekisti?

Es te veicu nelielu izpēti. Iepriekš publicēju aicinājumu atsaukties zinošus cilvēkus, kas varētu paskaidrot, vai Ļeņina ielā...

Foto

Pēdējais laiks mēģināt iegūt politisko kapitālu no prettiesiskā nekustamā īpašuma nodokļa tēmas

Līdzšinējā nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) piemērošanas kārtība ir jāreformē, un jāievieš neapliekamais minimums primārajam...

Foto

Dievapziņa - strīdēties vai mēģināt saprast?

Katram no mums ir sava patiesība jeb pasaules uzskats, ko esam izveidojuši no lasītā, redzētā, dzirdētā, skolā iemācītā un pašu...

Foto

Uz politiskā feļetona tiesībām: pašpasludinātā virsvadoņa dekrēti par Teikas apkaimi

Es, Viedais Manels, turot roku uz Latvju nerātnajām dainām, pasludinu sevi par Teikas virsvadoni un zvēru...

Foto

Tālmācību nepieņemamības pamatojums

Tālmācību (attālinātās “online” izglītības) nepieņemamības pamatojums jeb krievu neoliberālis prognozē klātienes izglītības elitarizāciju un apgalvo, ka līderiem nav jābūt pārāk daudz un tāpēc...

Foto

Nekustamā īpašuma astrālās vērtēšanas līkloči

Šobrīd Latvijā nekustamo īpašumu kadastrāli vērtē atsevišķi – ēkas/būves un zemi, kas ir pretrunā ar pasaulē pārsvarā pieņemto praksi un Latvijas...

Foto

Latvijas Nacionālā bibliotēka aicina Valsts prezidentu kļūt par pirmās latviski izdotās grāmatas piecsimtgades notikumu patronu

Valsts prezidents Egils Levits ar dzīvesbiedri Andru Leviti šodien apmeklēja Latvijas...

Foto

Ja ir TĀDS “tautu tēvs”, tad labāk tautai dzīvot kā bārenei

Pasaulē ir un ir bijuši vairāki “tautas tēvi”. Tiesa, šāda iezīme ir tikai totalitārajiem režīmiem....

Foto

Pārdomas pēc grāmatas "Viltvārdis" izlasīšanas

Vispār jau cilvēcīgi Levitu var saprast, nedaudz pat izjūtu līdzjūtību. Kādas dzimtas piedzīvotās epizodes, iespējams, gadu gaitā radu daudzreiz pārstāstītas un...

Foto

Ko gada laikā paveicis nācijas tēvs un visas tautas prezidents

Valsts prezidenta Egila Levita prezidentūras pirmā gada (2019. gada 8. jūlijs–2020. gada 6. jūlijs) kopsavilkums....

Foto

VID pieeja veicina to, ka uzņēmējs ir gatavs pat atsaukties noziedznieku aicinājumiem sadarboties

Valsts ieņēmumu dienestam (VID) ir būtiska loma valsts budžeta ieņēmumu veidošanā. Tomēr visbūtiskākā...

Foto

Toreiz un tagad jeb Mīti un patiesība par dzīvi Latvijā padomju laikā

Vien reta tēma tiek apspriesta tik emocionāli, bet bieži vien – pat agresīvi, kā...

Foto

Totalitāro žurku cīņa par varu: kurš kuru iznerros

Pašsaprotams, ka sabiedrotos (draugus) aicina ciemos kā ikdienā, tā arī svētku dienās. Īpaši jau svētku dienās. Nav šaubu,...

Foto

Ja tas, ko raksta grāmatā „Viltvārdis”, ir taisnība, tad Nācijas tēvam ir jāatkāpjas

1. Ja viss tas, ko grāmatā Viltvārdis, raksta Lato Lapsa, ir taisnība, tad Nācijas...

Foto

Ko apliecina pieminekļa zīme

Mantojums ir visapkārt, tas, paaudžu paaudzēm uzkrāts, veido mūsu šodienu – kā fons un vērtību radītājs. Tas, ko redzam, paliek mūsos, tāpēc...

Foto

Tagad es piesaku valsts digitalizācijas reformu

Ministru kabinetā (MK) apstiprināts Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas (VARAM) sagatavotais informatīvais ziņojumus "Par valsts pārvaldes informācijas sistēmu arhitektūras...

Foto

Manas pārdomas par Latvijas himnu

Mūsu valsts himnā centrālais jēdziens ir Latvija. Toreiz, kad himna radās, priekšstats par Latviju bija jauns. Latvija kā vienota zeme –...