Būvniecības kvalitāti un drošību apdraud tradīcija nemaksāt apakšuzņēmējiem

»

Es atbildu par termiņiem - no atbildības droši vien neguli naktīs
Organizēju finansu plūsmu -axaxaxaxa - baigi gudri teikts, ja ir nauda, ko tur organizēt
stratēģiski plānoju apakšuzņēmēju darbu - ož pēc trakomājas
Viss teksts atgādina pašvaka projektu vadītāja gaudošanu par baigo darbu.Nav liela māka visu pārlikt uz apakšuzņēmēju un tad tehniski viņu izdrāzt- nesamaksājot par padarīto, pat ja ir izpildīts termiņā un kvalitātē.
Kāpēc mazie nepiedalās konkursos? Tāpēc, ka dēļ sačakarētas valsts ekonomikas nevar nodrošināt sev pastāvīgu darbu, apgrozījumu firmai, uzkrāt naudu firmas kontām maksāt nodokļus, sakārtot visādus ISO ŠMISO kuru sistēmas pie mums nevar darboties, tāpēc ka nav tādu apstākļu lai tie strādātu, nevar dabūt apdrošināsanas, bankas garantijas, strādāt mēnešiem bez naudas saņemšanas, TĀPĒC!

Atbildēt

manu klientu pieredzes: strādā cik labi un apzinīgi gribi - vienmēr tiks "sacerēti" papīri par brāķi - pat tad, ja tāda nav. Tāpat visi zina, ka neviens apakšnieks nav spējīgs tiesāties 5 gadus mūsu taisnīgajās tiesās............Tā arī visa atbilde. Un ja vēl ģenerālis ir RE@RE, kur pašam galvenajam miesīgs brālis ir advokātu kantora turētājs...........apakšniekam vispār bezceris..........

Atbildēt

»

Vispār lielie kantori ir apvienojušies BASP un nav LBA biedri. Vienu reizi mani pierunāja iet zem lielā. Izrunājām visu, salikām punktus līgumā, bet tik un tā ieturēja 10% ar visiem maniem sertifikātiem un iedziļināšanos līgumos. Man ir pietiekami daudz privāto klientu, kuriem interesē kvalitatīvs rezultāts, mums ir dārgākā cena un varam iedot arī bankas garantiju. Savukārt ģenerāļu spicītei pamatprincips - lētāk nopirkt, dārgāk pārdot. Viņu būves ir tehniski švakas.

Atbildēt

»

Hihi...LBA ir ģenerāļu apvienība. Ja apakšniekiem nav pat sava būvdarbu vadītāja, tad ko tur runāt - bez sava sertificēta būvdarbu vadītāja jūs "drāzīs" visi. Vēlams apgādāties arī ar labu sertificētu tāmētāju un juristu.

Atbildēt

Mans uzņēmums vairs nestrādā ne ar vienu ģenerāli, kaut piedāvājumi ir. Labprāt strādātu, bet pirms tāmēšanas uzreiz rādu ko gribu mainīt līgumā. Bet kādēļ lai ģenerālis ko mainītu, ja visu laiku ir kāds, kas gatavs parakstīties? Padomājiet mazie būvnieki ar galvu, paši jau uz visu parakstaties. Ja visi sāks uzstāt uz savām tiesībām, tad arī ģenerālis būs spiests mainīt pieeju. Tādēļ arī LBA būtu vajadzīga, tikai tā laikam radīta citiem mērķiem.

Atbildēt

»

Nav taisnība. Man ir apmēram 10 apakšnieki. Naudu reizēm saņem laikā (bieži), bet reizēm ar aizkavēšanos (kavējums ir no 1-3 mēnešiem). Saņem visu naudu, protams, reizēm saņem mazāk, ja ir bijuši sodi attiecībā par termiņu neievērošanu un saņem mazāk, ja ir jāpārbūvē brāķis. Ja ir brāķis, tad apakšnieki par savu naudu pērk materiālus un pat nezinu par kādām naudām apmaksā strādnieku darbu.
Bet es neesmu vainīgs, ka apakšnieki paši piekrīt strādāt par mazām summām. Viss ir godprātīgi - ja šie prasa maz, tad es maksāju maz. Ja prasa daudz un es negribu maksāt tik lielu summu, tad atrodu citus apakšniekus. Vienmēr ir brīvprātīga vienošanās no abām pusēm (starp ģenerāli un apakšnieku) par termiņiem un naudām. Ir tirgū strādnieki, kas gatavi pārdot savu darbu par 500-700 eiro mēnesī; parasti šie saka, ka viņiem ir atlaides "Depo" un "K-Rautā" un papildus nopelnīšot uz lētākiem materiāliem.
Brīvais tirgus un kapitālisms. Man ir visas tiesības labi nopelnīt un attīstīt savu uzņēmumu - tas pats attiecas uz apakšniekiem.

Atbildēt

»

Neesi pareizi sapratis, runa ir par godprātīgu samaksas apmēra un termina ievērošanu no generaluznemeja puses, tak 99% apakšuznēmēji naudu nesanem pilnībā, paliek ar parādiem utt. ,tam seko bankroti,maksātnespējas utt., bet generāluznemejs līguma maksas starpību ieliek sev kabatā.

Atbildēt

»

Vari sākt streiku, bet izlasi labi līgumu. Ja līgumā ir uzrādīts darba apjoms un summa par kuru apakšuzņēmējs ir piekritis strādāt, tad kur problēma? Ja apakšuzņēmējs negrib strādāt par X naudām, tad lai nestrādā un neparaksta līgumu. Situācija nav normāla, ka apakšuzņēmējs piekrīt strādāt par X naudām un līgumu paraksta, ka darbu veiks Y dienās, un tad pēkšņi sāk streikot, ka nemaksā vai maksā maz - es uzreiz "ieslēdzu" soda naudu!
Līgumā ir atrunāts, kad apakšuzņēmējs saņem naudu par izpildīto darbu. Es pats kā ģenerālis bieži vien naudu saņemu pēc 30 dienām, kad objekts nodots ekspluatācijā. Apakšuzņēmējs jau nesaprot, ka objekts ekspluatācijā netiek nodots dienā, kad objektā veikti pēdējie darbi. Pēc tam seko birokrātija ar uzmērīšanām, apmēram 3 nedēļas būvvaldē un citas papīru lietas, n-tie paraksti, skaņošanas u.t.t.

Atbildēt

»

Es atbildu par termiņiem - organizēju finansu plūsmu un stratēģiski plānoju apakšuzņēmēju darbu; un lai uzvarētu konkursā ir jāiegulda laiku un zināšanas, bet zināšanas maksā!! Ja jau apakšuzņēmēji ir tik gudri un varoši, tad kāpēc viņi paši nepiedalās konkursos (ir arī konkursi kur būvdarbi notiek par nelielām summām 50 000-100 000 eiro)? Ja apakšuzņēmēji neiekļaujas termiņos, tad soda naudu maksāju es. Soda naudas nav mazās - ir bijuši gan 1500, gan 15000 eiro dienā tikai tāpēc, ka aizkavējas termiņi un objekta nodošana. Un šī iemesla dēļ jau laicīgi taisu rezerves un tāmēs ar būvdarbu vadītāju melojam un pierakstām izdomātus, ka arī neizdarītus papildus darbus (pasūtītājs nezina, ka darbi ir izdomāti un reāli nav paveikti; būvuzraugs saņēmis kukuli uz visu piever acis) - tas vismaz garantē manam uzņēmumam labu peļņu un drošību.
Pajautā par ko atbild "Rail Baltica" ģenerālis Rubesa? Par ko viņa atbild? Starp citu, es kā ģenerālis nesaņemu 9000 eiro mēnesī - apmēram tik saņem Rubesa. Es saņemu krietni mazāk.

Atbildēt

»

Varbūt ir pēdējais laiks sākt ? Tikai visi līdzīgi domājošie ir jāapvieno, kad,kur,kā, ar ko, utt., tas viss ir jādara, ja pa kaktiem tikai kurnēsim, tad rezultāts būs 0.

Atbildēt

»

Ideja ir ļoti laba, tikai arodbiedrībām pie mums nav nekādas teikšanas. Kā jau teicu - likums nestrādā.
Par streiku : iespējams, tikai kā to organizēt, pie mums nevienam nav mugurkaula, nav idejisku cilvēku.
Kurš būs nākošais Kārlis Ulmanis? Te vajag visu mainīt pašā saknē.

Atbildēt

»

Varbūt ir vērts padomāt par visu apakšuznēmēju solidāru streiku visos lielajos objektos, kur generāli ir RBS skals, Sonto būve, Re Re, SBRE, u.c., tad aizdomātos gan pasūtītāji, gan generāli. Arodbiedrībâm ir laiks iesaistīties u.c.nevalstiskām organizācijām.

Atbildēt

»

Kļūst par miljonāru.

Atbildēt

Kā nu to ņem.Kāds kurš apakšuzņēmējs.Ir tādi,kas nekvalitatīvi, norauj termiņus, strādā

Atbildēt

Nemaksāt apakšuzņēmējam tā ir sistēma.
1. Lielajos kantoros ir vieni vienīgi juristi, jau parakstot līgumu, tev jāsaprot, ka pēdējo aktu tev neparakstīs un vari iekrist. Un te nav runa par termiņu vai kvalitāti, bet tikai un vienīgi par sistēmu.Griezties pie taisnības nav pie kā.

2. Līgumi ir sastādīti vienos vārtos, un tev ir izvēle parakstīt un par vēdera tiesu mēģiņāt izkulties, jeb braukt uz ārzemēm.Pie problēmu risināšanas- nu skaties taču līgumu, nevajadzēja parakstīt! Bet labot jau neviens neko neļauj.

3.Nu variet taču ģenerāli iesūdzēt tiesā, ja jau nemaksā! Kā tad, tiesa ilgst no 2-5 gadiem un ar ko lai es nosedzu materiālu, algu un nodokļu parādus- atliek tikai bankrots. Uzņēmējs pilnīgi neaizsargāts, likumi nestrādā.

4. Kā vienmēr projekta dokumentācija nekāda, saimnieka objektā nav, pasūtītāju nekas neinteresē kā vienīgi aizlaisties ātrāk prom un ne par ko neatbildēt, neviens neko neparaksta un neuzņemas atbildību, būvuzraugi tie vispār ir no citas planētas, ar smagām psihiskām novirzēm. Aiz muguras tev elpo VID, DVI - KUR IR TAS NOZIEDZINIEKS KURŠ TE VĒL ELPO!! AIZVĒRT, SODĪT, UZRĒĶINĀT, ATŅEMT, ATSAVINĀT, AIZLIEGT.

5. Būvniecības nozare Latvijā ir pilnīgs čau.

6. Dārgo deģenerālļ - celiet paši!!!

Atbildēt

»

Tas būtu vēl lielāks murgs, jo tad pirms līguma slegšanas ar ģenerāluzņēmēju būtu jābūt līgumiem ar visiem apakšniekiem un tad ir jautājums- ko vispār dara un par ko atbild ģenerāluzņēmējs?!

Atbildēt

»

Neceri! Ja man pasūtītājs iedod 1 miljonu, bet es atrodu durakus jeb apakšuzņēmējus, kas uzbūvē par 300 tūkstošiem, tad man kabatā ieripo 700 tūkstoši. Ja būs trīspusējais līgums, tad es nenopelnīšu 700 štukas. Pašol ka tu uz 3 burtiem, ANN!

Atbildēt

Vai nav pienacis laiks buvuznemejus sutit dirst? Lai pasi cel, tad redzes. cik miljonus vares iebazt kabatas! Bet si raksta autors gatavs joprojam bucot generala rocinu, bet naudu pieprasit no pasutitaja!

Atbildēt

Šī bardaka dēļ kvalitatīvie celtnieki pamazām pārceļas uz Skandināviju,....nav tālu,bet atpakaļ dabūt būs grūti.

Atbildēt

»

To var atregulet ar trispusejiem līgumiem,kad pasutitajs attiecigo apakshnieka dalju samaksaa pataisno attiecigajam apakshniekam un nekaads "velreiz" nebuus..

Atbildēt

»

Kāds tam sakars ar prasīšanu pasūtītājam maksāt vēlreiz? Sniedz prasību pret "ģenerāli" vai nākamreiz sūti šo nah.., lai strādā pats, bet ne jau prasi pasūtītājam maksāt vēlreiz!

Atbildēt

»

Jā,mūsu kompānija var vislabāk nodemonstrēt kā nesamaksāt. Poršē līzings jamaksa un kur vel parejo rūķu aparks.lenam jau taisam citas juridiskas personas turpmakai rausanai.Būs personu apvienibas mums rezervei

Atbildēt

Skatos komentaros "generalji"vai viņu pārstāvji vairumā rosās(( daudzi raksta,ka ideja stulba..bet stulbi un katastrofāli ir tad,kad parastais darba darītājs(celtnieciņš), kuram sieviņa un bērneļi mājiņās, paliek bez atalgojuma par padarīto darbu "ģenerāļu" mantkārības pēc..

Atbildēt

Stradinu slimnīcas būvniecībā ir tāda firma Balthem Ltd, kas ir krāpnieciska nemaksātāja apakšuznēmējiem. Kur skatās pasūtītājs un generaluznemejs ?

Atbildēt

Mazos uzņēmējus jāaizstāv asociācijai. Ko šo gadu laikā LBA ir izdarījusi? Ko strādnieku labā ir darījusi arodbīdrība? Ģenerāļi pie mazākās iespējas nemaksā apakšniekiem arī Zviedrijā. Pats zinu no pieredzes ar Skansku. Tur samaksāšanu garantē arodbiedrības un asociācijas - nesamaksāsis - nobloķēs būvlaukumu. Lūdzu Grinberga kungs rīkojieties, organizējiet. Dariet kaut ko reālu.

Atbildēt

Ļoti primitīvs un tuvredzīgs redzējums asociācijas vadītāja līmenim. Nav brīnums par bardaku nozarē, ja tādi čaiņiki to vada. Nodokļu solidārā atbildība ir reāla prakse Norvēģijā. Grūti, bet iespējams to ieviest tuvākajā piecgadē. Bet pasūtītājam likt maksāt vēlreiz? Kā to juridiski panākt nepārkāpjot konstitucionālās tiesības? Kā vispār cilvēks ar izglītību ko tādu var iedomāties?

Atbildēt

Apakšuzņēmējs savāks tirgus bomžus, tie "kārtīgi pastrādās" un pēc tam varēs prasīt naudu no pasūtītāja.

Atbildēt

Ja ģenerāluzņēmējam ir pretenzijas pret darbu, tas neatceļ viņam pienākumu maksāt par darbu. Ģenerāluzņēmējam tikai rodas prasījuma tiesības pret apakšuzņēmēju par zaudējumu piedziņu tādā apmērā, cik ģenerāluzņēmējam izmaksā trūkumu novēršana. Tātad teorētiski ģenerāluzņēmējam sanāktu maksāt mazāk, nevis nemaksāt vispār. Ja ģenerāluzņēmējs nenovērš nekādus trūkumus un par to nav nekādu samaksu pierādoši dokumenti, tad ģenerāluzņēmējam vispār nav nekādas naudiskā izteiksmē novērtējamas prasības.

Atbildēt

" Grinbergs, piebilstot, ka tajos gadījumos, kad ģenerāluzņēmējs nav samaksājis apakšuzņēmējam, ir jābūt iespējai šo samaksu pieprasīt no pasūtītāja, un pasūtītājam ir jāuzliek par pienākumu šo samaksu veikt, neskatoties uz to, ka viņš jau vienreiz par šiem darbiem ir samaksājis ģenerāluzņēmējam.

Bet kapec ne no generaluznemeja?????? Vins jau ir tas, kas nav maksajis, nevis pasutitajs! Kaa var ko tik kretinisku pateikt! Tapec ar Paunins ir neaizskarams, kaut gan sanem visu naudu!

Atbildēt

Jāatzīst - radiniekam šāds pasūtījums bija pirmais un pēdējais no šādiem pasūtījumiem. Ģenerāluzņēmējs izpildīja pašvaldības pasūtījumu un nolīga vairākus apakšuzņēmējus. Viens no apakšuzņēmējiem kaut ko izdarīja ne tā, pašvaldība negribēja pieņemt darbu, rezultātā čakarēti tika visi apakšuzņēmēji.
Sakārtots kaut kas šajā jomā būs tikai tad, kad lielajiem ģenerāluzņēmējiem būs reālas problēmas nolīgt apakšuzņēmējus.

Atbildēt

Lielāks murgs sen nav lasīts!
Apakšuzņēmēji kuri "pat necenšas visus darbus paveikt precīzi, bet kļūst pavirši" ne tikai nav pelnījuši saņemt jebkādu samaksu, bet viņiem par saviem līdzekļiem būtu jālikvidē viss sastrādātais un jāizdara viss pareizi! Apakšuzņēmēju neviens nespiež strādāt pie generāluzņēmēja, kurš nepamatoti nemaksā!

Atbildēt

atnjemt kkaadu licenci vai ko tamliidziigu shaadiem nemaksaataajiem. lai gan no otras puses - gan jau ir reizes kad ir pamats nemaksaat, jo celtnieks taa ir diagnoze...

Atbildēt